グランヴィアの外観
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グランヴィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 バス13分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィアの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅なので梅田まで行かなくても主な路線に全て乗れるし本数が多い！ 駅前すぐに銀行やタクシー乗り場、居酒屋なども多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昼間であれば商店街がすごく安くて生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や河川敷などお散歩向けスポットがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインどころであれば人が多いので普通にしていれば安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃安い。 古くていいなら広めの家も見つけやすい。 |
2023年5月 十三駅
meiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が多いので時刻表をそんなに気にしないでもよい。 京都と神戸にもいける十三駅に住んで本当によかったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三駅で何かがなくて困る、という事はなく有名なチェーン店も多いので食べたい物がないという事は今までなかったです。商店街もあり、ドンキホーテ、業務用スーパーありです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 休みなくやっている飲食店、有名チェーン店もあるので全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高の学校もあり、マナーの良い子達ばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご高齢の方々も目が合えば挨拶してくれるような方々ばかりです。(駅付近) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店、チェーン店も含め多いです。 十三駅はかなりディープと言われますが今までここに住んでやめておけばよかったと思った事はなく、便利です。 |
2021年10月 十三駅
【メリット】 京都、神戸、大阪等乗り換え電車があり、とても便利です。また駅内外で、飲食店とドラグストアが……
2019年12月 神崎川駅
【メリット】 駅のすぐ横に阪急オアシスというスーパーマーケットがあります。また、その隣には耳鼻科、内科、……
グランヴィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区野中北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
