ポレスター鶴岡駅前プレミア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
鶴岡市 |
ポレスター鶴岡駅前プレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／鶴岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴岡駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県鶴岡市錦町1-79 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター鶴岡駅前プレミアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター鶴岡駅前プレミアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴岡駅
ナノイーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴岡市内ヘの路線バズ乗り場や 高速バズ乗り場が近くにある 飲食店や居酒屋が近くに多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店は多くある 病院なども徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、コンビニ、居酒屋は数が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車で行けるところに高校が多くある 新設の高校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅員が親切 駅前は人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場はそこそこ 車で行ける範囲になんでもある |
2023年11月 鶴岡駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 建物は綺麗で、蕎麦屋、コンビニエンスストアがあり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で、タウン雑誌も沢山あります。近くにサンルートとかホテルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分位徒歩で、カフェ、軽食屋さんとかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近は歩道が整備されて、安全面で安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酒を飲んで、大声だす大人はほとんど見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くでも、都会に比べ安く購入や、借りやすいですね。 |
2021年11月 鶴岡駅
【メリット】 ＪＲ東日本羽越本線の駅です。 全ての特急列車が停車しています。 人面魚で有名になった善宝寺……
2021年10月 鶴岡駅
【メリット】 娘が今年から新潟の大学に進学したので、何度も使っている駅です。何年か前に、鶴岡駅がリニュー……
ポレスター鶴岡駅前プレミアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鶴岡市ランキング(5物件中) |
鶴岡市錦町ランキング(2物件中) |
鶴岡駅ランキング(5物件中) |
ポレスター鶴岡駅前プレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.96 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 59.37 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター鶴岡駅前プレミアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡市錦町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴岡駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
