三久ハイツ高砂
総合評価 ：
三久ハイツ高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩5分
京成金町線／柴又駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『柴又駅』 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂6丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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三久ハイツ高砂の【中古】販売情報
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三久ハイツ高砂の【賃貸】物件情報
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三久ハイツ高砂の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅は、スカイツリーのある押上駅までたった10分、都営浅草線に乗り入れているので日本橋や新橋に直通、終点が羽田空港や成田空港の列車も多く、とてもアクセスの便利な所です。駅前には3階建てのスーパーがあるので、食料品や日用品は大体揃えることができます。落ち着いた世代の住民が多いため、夜は出歩く人が少なく治安はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】まず駅周りの治安がとても良いです。客引きや泥酔している人はほとんどいません。(稀にガールズバーの子が立っています)駅自体は新しくはないですが、古くもなく改札も広めなので、特に不便な点はなく快適に利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柴又駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成金町線が利用でき、京成高砂駅まで１駅で、乗り換えることで、上野駅方面や都営浅草線（直通乗り入れ）方面へのアクセスが良くなります。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（オリンピックやまいばすけっとなど）やコンビニ、ドラッグストア（セイムズ）があり、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北総線（新柴又駅）寄りにファミレス（ジョナサン）やすき家があります。 駅前には焼き鳥や焼きそば屋などがあり、また駅から帝釈天まで続く参道には商店街があって、その中に昔から営業を続けている名店や老舗が数多くあり、飲食を楽しむことができると思います。ウナギ料理や団子・草餅などを食べる楽しみもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されていて、またスラロームが作られ、バリアフリールートが確保されています。 駅周辺には複数の保育園と多くの公園が設置、区立の小学校や中学校も各３校あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できると思います。 犯罪発生件数が少なく、治安のいい地域だと思います。 駅周辺は昭和レトロ的な雰囲気が漂い、人気観光スポットということで、きれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は23区の中でも安めです。 駅周辺には最低限の買い物ができる商業施設があり、より便利な地域も近隣にあります。 昭和の雰囲気が残る落ち着いた雰囲気の中での過ごしやすさがあり、コスパは悪くないと思います。 |
2023年9月 京成高砂駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすい。頻繁に電車が来る。物価の安いお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂があり、食品や簡単な日用品が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には焼肉屋、牛丼屋さんなどがある。どうしても高砂で食べたい時は重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 誰でも利用できる児童センターがあります。イベントもたくさんしてくだいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が小さい頃に住んでいましたが、治安はそこそこよかったので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割に都心には出やすかったので、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年7月 柴又駅
ymkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国内、国外共に飛行機での出張が多かったので羽田と成田空港へのアクセスが良い落ち着いたら場所という意味では非常に良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に生活感が溢れており、観光地でありながらも生活し易い何とも言えない雰囲気が大好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋『ビスキュイ』や、パン屋『リオンセレブ』は、本当にレベルが高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地であることもあるとは思いますが、家族世帯が増えたこともあり、子育て環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内に比べると割と落ち着いてますので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中ではコスパは良いエリアだと思っておりましたが、、。 |
2022年1月 京成高砂駅
【メリット】 浅草線にはじまり半蔵門線、京急線、金町線アクセスの良さや沿線の商業施設がたくさんあり買い物……
三久ハイツ高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.82 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 34.2 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 34.2 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三久ハイツ高砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ | 67,333円｜6,509円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～51.82㎡｜26.99㎡ | 51,666円｜7,804円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～34.2㎡｜21.12㎡ | 51,000円｜8,529円/坪 |
| 東向き | 34.2～51.82㎡｜40.07㎡ | 68,000円｜5,784円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
