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プルーデンス堀切Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 堀切 > 堀切菖蒲園駅 > プルーデンス堀切B

賃貸

プルーデンス堀切B

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 310
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,818円
平均坪単価 ＠10,128円
平均m²単価 ＠3,064円
上位専有面積 16.32m²：33件
上位間取り 1K：33件

プルーデンス堀切Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切1丁目42-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    葛飾区立綾南小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立堀切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルーデンス堀切Bの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】改札からホームが近い、新小岩方面・亀有方面・浅草方面とバスが出ており移動がしやすいお手頃な家賃価格で相応だと感じる
スーパー、惣菜屋もあり一人暮らしの食べ物には困らない
ファミリー層が多く子供も近くで遊び回っており賑やかで安心感がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】スーパー、飲食店が駅チカにあるため食べ物には困らない
下町感溢れるお店が多いファミリー層も老人も若者も見かける 様々な人がいる印象
駅チカに交番がある
駅チカのスーパー前に常に見回りの警備さんがいて安心
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】下町感溢れるリーズナブルなお店が多い
ラーメン屋が多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】公園が多い、区として子育て支援が充実している、道路を見守りする大人がいて安心
堀切菖蒲園駅のデメリット（4件）
堀切菖蒲園駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 お花茶屋駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野、日暮里まで一本で行ける
青砥で乗り換えると羽田空港までも行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科など充実している
飲食店の充実
3 		メリット 家系ラーメンてんや唐揚げ専門店タピオカ店などがある
人気のパン屋さんや子連れで入れるカフェなどもある
焼肉屋サイゼリヤなどファミレスもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には小学校3校、中学校3校、高校3校、保育園多数、児童館多数ある
公園はとにかくいっぱいある
前から親水公園が広がっており夏場は水遊びやザリガニ釣り田植え体験などもできる
治安
4 		メリット 歓楽街などなく駅前は夜中もそれほど治安は悪くない
0時までやっているドラッグストアもあるので明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物件の相場は安い、
周りの環境も充実しており、住みやすく安いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年9月 お花茶屋駅

うはさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・日暮里・上野まで15分もあれば着くので都内へのアクセスがしやすい
・成田羽田両空港までどちらも1時間前後のため空港勤務の人には良い
・駅前に商店街が広がっており下町の雰囲気が好きな人におすすめ
・オリジンやマクドナルドなど一通りお店はあるので不便はしない
・電車がすごく混むことはあまりない
・酔っ払ったおじさんなどはいるが特に問題なく、比較的治安が良い街のような感じがする
・駅近に大きめな公園がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・日常生活をする分には不便はしない
・マイバスやコンビニは駅の前にある
・マクドナルドやオリジン、松屋などもある
・個人の居酒屋も周りに多数あり
飲食店の充実
4 		メリット パン屋やお弁当屋がある
居酒屋もそこそこにある
日常の飲食に不便することはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くに点在している
駅前に大きめな公園がある
治安
5 		メリット 変な人はほとんどいないので比較的治安がいい
夜遅くまで出歩いても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からアクセスがしやすいわりに家賃が安い
一通り生活には不便しないので、生活はそんな栄えた場所じゃなくても良い人におすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年5月 堀切菖蒲園駅

k_s6485さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。
治安
3 		メリット 駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2018年4月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐに商店街があり、お弁当屋やスーパー、ドラッグストアがあり、ここで大体の日用品……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルーデンス堀切Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 16.32
2025年2月 2階 1K 東 16.32
2024年9月 1階 1K 南東 16.32
2024年9月 1階 1K 南東 16.32
2024年2月 1階 1K 南東 16.32

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ高須

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目34番17号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    プルーデンス堀切C

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目39番8号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 130
  • 賃貸

    カーサ宝町

    住所 東京都葛飾区宝町1丁目7番2号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 645
  • 賃貸

    サンライフ壱番館

    サンライフ壱番館の外観
    住所 東京都葛飾区宝町1丁目16番11号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ壱番館
    サンライフ壱番館     		5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスフィオローナ

    レオパレスフィオローナの外観
    住所 東京都葛飾区宝町2丁目13番4号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィオローナ 214
    新着
    レオパレスフィオローナ 214     		7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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