ジュネシオンSEVEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,519円 |
| 平均坪単価 | ＠7,585円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 49.48m²：30件 22.27m²：29件 44.55m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：35件 2SDK：26件 2DK：15件 |
ジュネシオンSEVENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩9分
京成本線／青砥駅 徒歩22分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立白鳥小学校
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中学校区域
葛飾区立双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネシオンSEVENの口コミ・評判
2023年12月
2339さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から徒歩10分で近い 平坦な道でらくちん |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で危険性は感じない 犬のお散歩をしている方も多く、とても和みました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみとかは散らかってない いつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は年数にすればきれいな感じだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食材には困らない 近くにはドラッグストアやスーパーなどがありとても生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに公園や図書館などがある 子供の声などが気にならなければ素晴らしい環境だと言えます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が比較的高めです。隣や上下の音がほとんど聞こえず静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
とたんやねさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しはマンション前に割ときちんと出されており散らかっていることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
とたんやねさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな公園が近く、広い道路がそばを通っているので犬の散歩を連れている人やファミリー層が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 お花茶屋駅
凛々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。 改札は2階にあり、1ヶ所。 待ち合わせで迷うことはありません。 改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。 ドラックストアは、両側に一つずつ。 百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、多いです。 徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいです。上野までは1本。 東京駅までも30分くらい。 羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。 地方へ出張するのは、便利です。 |
2023年8月 お花茶屋駅
アズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスもあるしとても使いやすくとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中にありとてもいい。 雨の日でもなんでもそこ寄れば解決 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手チェーン店がズラっと並んでおり大体駅に行けばなんでもあるのでとても楽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が何個かあり幼稚園保育園もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を譲ってくれたり公園で遊んでる子供達も賑やかでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くの割には周りも充実していていい。 |
2023年7月 お花茶屋駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで人が多くない所 時間帯をずらせばあまり混まない 日当たりがいい 座る場所があっていい 変質者はあまりいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤなどはある ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園が多い！ あやめや東堀切、共栄幼稚園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので夜も安心！ 時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場的にはまあまあだと思われる。 探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。 |
2023年1月 青砥駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まる駅 都心部までのアクセス良し 本数も多くて便利 始発電車もあり 成田空港直通もあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストアは多い 病院、薬局なども多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルな弁当屋や飲食店がおおい ベーカリーやカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校がおおい 公園も多い 子育て支援センターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く明るい 駅の近くに交番がある 駅の周辺の店も多いため、夜でも安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては比較的家賃が安い 都内へのアクセスもいいが、落ち着いているため住みやすい |
ジュネシオンSEVENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22.27 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.27 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.27 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区白鳥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.27～49.48㎡｜26.33㎡ | 55,942円｜7,305円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～49.48㎡｜39.58㎡ | 74,909円｜6,593円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～49.48㎡｜46.39㎡ | 78,375円｜5,599円/坪 |
| 5階～5階 | 23.48～49.48㎡｜45.49㎡ | 84,000円｜6,255円/坪 |
| 6階～6階 | 44.55～49.48㎡｜47.71㎡ | 84,857円｜5,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～49.48㎡｜35.87㎡ | 72,000円｜7,259円/坪 |
| 東向き | 22.27～49.48㎡｜35.91㎡ | 69,718円｜6,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
