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賃貸

YRoomII

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

YRoomIIの外観

YRoomIIの外観
YRoomIIの外観
YRoomIIの外観
YRoomIIの外観
YRoomIIのエントランス
YRoomIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	65,100円
平均坪単価	＠20,415円
平均m²単価	＠6,176円
上位専有面積	10.53m²：3件 10.56m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YRoomIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅徒歩14分
利用可能路線
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YRoomIIの【賃貸】物件情報

ＹＲｏｏｍ　ＩＩ 205

賃料(管理費): 6.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 10.53m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月新中野駅

水回りさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や新宿まで乗り換えなしで、気軽に行ける。料金も安すぎる。電車も数分に1本。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが駅前にある。チェーン複数あり。コンビニも近い。
飲食店の充実	4	メリット	細々とした、小さな店が複数ある。小さな本場洋食屋は絶品。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅近くにある。多機能トイレも近くの公園にある。
治安	2	メリット	交番が駅近。警察署が通りにある。消防署も通りにある
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで電車３駅なのに、なぜか安い。少し歩くが中野駅まで歩けば、大きめの買い物が出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年10月中野坂上駅

りょくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	丸の内線で新宿まで2駅と、住環境がある駅にしては抜群。東京・大手町まで1本でいけるし、アクセスについてはなにも文句はない。
生活利便施設の充実	3	メリット	しょぼいながらも駅ビルがあり、駅近辺にスーパーマーケットが２つ（オリンピックとライフ）ある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや松屋等のファストフード等はあり、食事に困るような環境ではない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数も昔に比べれば大分緩和されてきており、保活に苦しむことも少ないのではないか。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、特段治安の面で気になる点はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスがよく、家賃相場と比較してもコスパは決して悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2023年8月中野坂上駅

マナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大江戸線・丸ノ内線が通っている出口から改札、ホームまでが比較的近い都心に近い改札前にスタバがある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にライフというスーパーがある主要コンビニもほぼ全部揃っている本屋、ドラッグストア、ファミレスもある
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋などはある丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い交差点の道路沿いに飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に幼稚園がある大きな図書館もある駅前にスーパー(駐車場あり)ある
治安	4	メリット	駅前に交番があるため治安はいいあまり事故事件などは聞いたことは無い道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年5月中野坂上駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺の施設も充実しており、利便性が高く感じられます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアが併設されていることは大変助かっております。
飲食店の充実	5	メリット	割と多い方だと思います。企業も様々で利便性は高いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お子様連れの御家族は多く見受けられます。
治安	4	メリット	家族連れが多い為か比較的に治安は良い方です。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿へのアクセスが良いので徒歩圏内のエリアに住めばメリットしかないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YRoomIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	南東	10.53
2025年7月	2階	ワンルーム	南東	10.53
2025年5月	1階	ワンルーム	南東	10.56
2025年4月	2階	ワンルーム	ー	10.56
2024年9月	2階	ワンルーム	南東	10.53
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区本町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野坂上駅の賃料相場新中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野坂上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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中野イーストハイム

住所	東京都中野区本町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩7分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着中野イーストハイム 203	6.6万円 (3,000円)	無	無	14.58m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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サンハイム中野新橋

住所	東京都中野区本町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	269

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長谷川ハイム

住所	東京都中野区本町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
築年数	1973年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長谷川ハイム	4.7万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	1階	南
全件を表示する

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HSハウス

住所	東京都中野区本町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HSハウス	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.1m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

UNIVERs

住所	東京都中野区本町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
築年数	1988年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UNIVERs	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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