セントラル高田馬場
総合評価 ：
セントラル高田馬場の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
9戸
- 専有面積
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル高田馬場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラル高田馬場の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線、山手線、東西線などが通っている駅なので使い勝手はかなりいいと思う。本数も多く、バスも多い。新宿と比べると家賃が安いのでいい。貧乏学生も多いので安物件も多いのも特徴。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にはBIGBOXという商業施設があって、駅前はいつも活気に溢れている。古本屋も多い。駅前は常に学生などが集まっているので、夜になっても閑散としていることはあまりない。ただ駅前に交番があるので、変なことがあっても放置されることはなく、基本的には安全な町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】周辺に大学が多く存在するので、ファストフード店を含めて安くて沢山食べられるような学生向けの美味しい飲食店が多い。美味しいラーメン・つけ麺のお店が多いのも嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】早稲田大学や学習院大学、早稲田高校など高水準の教育を行っている学校が多く存在するので町自体の雰囲気が良い。音楽系やクリエイティブ系の専門学校も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
イチローさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 素晴らしい管理。自転車置き場か広く助かりました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
イチローさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いオートロック少し静か。綺麗である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】大学も複数あり、駅前は安い居酒屋・ご飯屋さんが密集。ファッションなおしゃれなものが少ないが、新宿や池袋が近いのでとても便利。西武線、東京メトロ東西線など他の線も乗り入れており、駅前から複数のバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高田馬場駅
くりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが便利・新宿に近い・混雑があまりしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋が多い・病院、診療所、救急病院が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがある・幼稚園、保育園の数・学校の多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は安心できる・駅前にしっかりとした交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い・とても利便性が良くなっている |
2022年10月 高田馬場駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線、JR.メトロ東西線の3つが通っている為、都内へのアクセスに便利。また、西武線では特急レッドアローが止まるので川越方面への行き来もあっという間なので、多少遠くても座って通勤ができること、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには駅ビルもあり、ドンキホーテもあり飲食店から美容院、生活用品等ほぼなんでも揃う。 特に居酒屋が多く、いずれもコスパの良いお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とんかつやラーメンなど美味しいお店が多い。また学生利用駅だからこそ安くてボリュームのあるお店が多い！ 駅から少し歩くだけでパン屋やカフェもかわいいお店もあるので女子にも男子にもおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桜美林大学や早稲田大学が、近くにあったりその他中学校や保育園などもある。 西戸山公園や、少し離れるとおとめ山公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝も夜も人が多いので、人気がないという心配はない。また、お店が多いので灯りも多く真っ暗な夜道ということもほとんどない。 駅前にも交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスやお店の充実さなどを考えると非常にコスパがいいと思う。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 山手線をおりて乗り換えに向かう途中にお店(コンビニ)があるので、
とても助かるこ……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 始発駅かつ終点駅なので混んでいる時間帯でも、見送れば座ることができるので疲れているときや体……
セントラル高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.59 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.68 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.59 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 23.99 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.83 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.83～34.78㎡｜25.15㎡ | 87,166円｜11,736円/坪 |
| 2階～2階 | 22.59～36.49㎡｜27.56㎡ | 92,928円｜11,418円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～36.49㎡｜29.54㎡ | 95,733円｜11,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.68～26.09㎡｜23.88㎡ | 85,500円｜11,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.83～26.09㎡｜23.18㎡ | 84,200円｜12,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
