ラブリーメゾン綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,475円 |
| 平均坪単価 | ＠8,510円 |
| 平均m²単価 | ＠2,574円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
ラブリーメゾン綾瀬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラブリーメゾン綾瀬の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分程度で行ける。家賃や物価は23区内にありながらあまり高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅の側に赤札堂があるほか、商店街が広がっている。駅周辺は明るく賑やかな雰囲気で街灯も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】商店街は飲食店が中心で、特に中華料理店や居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅名の通り、堀切菖蒲園があり東京にありながら自然と触れ合える。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北綾瀬駅
stilldream35さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、駅拡張できれいになって トイレなどが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下に飲食店やスーパーなど 生活面では不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い弁当やなど、お財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などが多いので子育て面では不自由はないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに綾瀬警察署があるため、治安に関しては問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多いのでコスパはいいとおもう。 |
2024年5月 北綾瀬駅
ちょびすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。 駅の雰囲気が穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。 個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。 小学校、中学校が多い。給食が美味しい。 駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。 警察署が駅から徒歩数分のところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。 家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。 |
2023年7月 堀切菖蒲園駅
あやねるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に赤札堂があるほか、商店街が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は飲食店が中心で、特に中華料理店や居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名の通り、堀切菖蒲園があり東京にありながら自然と触れ合える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく賑やかな雰囲気で街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は23区内にありながらあまり高くない。 |
2022年9月 堀切菖蒲園駅
ろびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野、日暮里などの大きな駅に近い 終電時刻が0時過ぎなど便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋や飲み屋が多い 松屋や弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園保育園があり子育てにはかなり良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。勧誘など知らない人から声をかけられることがほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅に近かったりアクセスが良いのに対して土地の値段が安い |
ラブリーメゾン綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
