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コーポ小川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ小川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 328
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠7,186円
平均m²単価 ＠2,174円
上位専有面積 23m²：4件
上位間取り 1K：3件 1DK：1件

コーポ小川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成金町線／柴又駅 徒歩10分
    京成本線／京成高砂駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『柴又駅』　京成金町線　
    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区柴又3丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立北野小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立常盤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ小川の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】毎朝利用していますが、かなりの本数がこちらの駅に停車するため電車の来る時間を特に気にせず利用することがで切るので助かります。また、羽田空港や成田空港へ乗り換えをせず向かうことができるのでその点旅行がしやすいです。物価に関してはとても安い地域だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】近くのデパートへすぐに行くことができます。駅近くに交番があり、常に駐在しています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】駅近くには安い居酒屋などたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】子供が駆け回れるほど大きな公園が近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 柴又駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成金町線が利用でき、京成高砂駅まで１駅で、乗り換えることで、上野駅方面や都営浅草線（直通乗り入れ）方面へのアクセスが良くなります。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（オリンピックやまいばすけっとなど）やコンビニ、ドラッグストア（セイムズ）があり、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 北総線（新柴又駅）寄りにファミレス（ジョナサン）やすき家があります。
駅前には焼き鳥や焼きそば屋などがあり、また駅から帝釈天まで続く参道には商店街があって、その中に昔から営業を続けている名店や老舗が数多くあり、飲食を楽しむことができると思います。ウナギ料理や団子・草餅などを食べる楽しみもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレが設置されていて、またスラロームが作られ、バリアフリールートが確保されています。
駅周辺には複数の保育園と多くの公園が設置、区立の小学校や中学校も各３校あります。
治安
4 		メリット 駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できると思います。
犯罪発生件数が少なく、治安のいい地域だと思います。
駅周辺は昭和レトロ的な雰囲気が漂い、人気観光スポットということで、きれいに整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は23区の中でも安めです。
駅周辺には最低限の買い物ができる商業施設があり、より便利な地域も近隣にあります。
昭和の雰囲気が残る落ち着いた雰囲気の中での過ごしやすさがあり、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2024年8月 柴又駅

なかたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線自体が普通列車しか通らないため、来る電車は必ず止まる。また、独立した路線で、区間で3駅しか無いため、遅延はほぼ起こらない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニや飲食店もあり、徒歩5分程度のところには大きめなスーパーもある。隣接する駅から乗り換えて都心や千葉方面に移動ができるのも魅力。
飲食店の充実
4 		メリット いわゆる下町という感じで、ご年配の方々の観光地としても有名。参道では食べ歩きできたりお土産が買えたり、一昔前にタイムスリップしたかのような感覚が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自転車があれば保育園や幼稚園は比較的利用しやすい位置にある。駅はスロープがあり、地上のためエレベーター等もなく、バリアフリーとなっている。
治安
5 		メリット 観光目的で来る人も含めてお年寄りが多いので治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣接駅が都心や北関東方面へのアクセスもできるため使いやすい。食料品や生活用品も駅前付近で揃えられるため、不自由はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2024年7月 柴又駅

のんたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成柴又駅から少し歩いたところで 京成小岩 方面や JR 小岩 方面へのバスが出ている ため 比較的 移動しやすい という点。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアが駅の近くにあり 生活用品が多く揃っているので とても便利だ。
飲食店の充実
5 		メリット 柴又帝釈天 があるということもあり 草団子 などの 和菓子店が多くあり とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 柴又付近では 柴又小学校と東芝太田小学校など多くの学校があり 保育園なども充実していると思う。
治安
4 		メリット 比較的 高齢者が多いため 感じが悪いということはない。 まだ 駅員が 話しやすい環境にあるため とても良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートなども多く 比較的 住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年2月 京成高砂駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新橋方面に行く分にはとても便利で、駅もさほど混まないので、住みやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが複数あり、とても安くて使いやすいので、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーンなど、最低限はあるので、一応食べるところはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は数件ある。
人数の枠も多いので、どこかの保育園には入れると思う。
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街で、うるさいなどは全くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までのアクセスと、家賃のコスパはとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ小川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 2階 1K 南 23
2015年11月 2階 1K 南 23
2015年3月 2階 1K 南 23
2014年12月 3階 1DK 南 23
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区柴又の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成高砂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 50,000円｜7,186円/坪
3階～3階 23～23㎡｜23㎡ 50,000円｜7,186円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 50,000円｜7,186円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グラン・デュオ柴又

    住所 東京都葛飾区柴又3丁目4番16号
    交通 京成金町線 柴又駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    Azure柴又

    住所 東京都葛飾区柴又3丁目4番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩12分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 99
  • 賃貸

    コーポ若菜

    コーポ若菜の外観
    住所 東京都葛飾区柴又3丁目
    交通 京成金町線 柴又駅 徒歩5分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーヌ　コーポ若菜 セレーヌ　コーポ若菜 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    FERIO金町

    FERIO金町の外観
    住所 東京都葛飾区柴又3丁目
    交通 京成金町線 柴又駅 徒歩12分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＥＲＩＯ金町 102 ＦＥＲＩＯ金町 102 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    グランシャリオ金町

    グランシャリオ金町の外観
    住所 東京都葛飾区柴又3丁目
    交通 京成金町線 柴又駅 徒歩9分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ金町 グランシャリオ金町 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 15.37m² ワンルーム 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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