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マンションチヅルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンションチヅル

アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠2,300円
平均m²単価 ＠696円
上位専有面積 46m²：3件
上位間取り 2DK：3件

マンションチヅルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／海南駅 徒歩12分
    JR紀勢本線／黒江駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『海南駅』　JR紀勢本線　
    『黒江駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県海南市日方1274-27 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションチヅルの【賃貸】物件情報

マンションチヅル 205
マンションチヅル 205
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
46m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 海南駅

なんたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナルがあるので、バスに乗っての移動やタクシーでの移動がとても楽ですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口の手前に休憩スペースや海南市の特産品を販売している場所、コンビニがあるのと、近くに病院、ノビノス等の公共施設もあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに喫茶店があるのでそこでの料理が美味しくてよく行っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにノビノスが出来たことですごくよくなったと思います。
治安
3 		メリット 人の流通が和歌山駅に比べると少ないので比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても高いと思います。近くに業務スーパーや100均などのお店は揃っているので住みやすいと思います。最近は売りに出されている土地も多いので一軒家を持つのもいいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2024年7月 海南駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急くろしおが止まるので、大阪や京都からでも行きやすい。
タクシーも複数台駅前に待機しているので、駅から降りてそのまま他の場所に移動するのも楽チン。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ノビノス(図書館)、海南医療センターがあり色々と便利。
飲食店の充実
4 		メリット オークワ(スーパー)の近くにガストがあったり、ノビノス(図書館)内にスターバックスコーヒーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から5分圏内にこども園や未就学児が遊べる施設のある図書館がある。
大きい駅なのでエスカレーターもある。
治安
4 		メリット 駅周辺にホテルが建つほどなので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特急が止まったりスーパーが近かったりするので高そうに感じるが家賃は安めなので暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2024年3月 海南駅

ひなたろすさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があるのですぐにタクシーのれます
生活利便施設の充実
3 		メリット 地元のとくさんひんのお土産がかいもとめやすくなっている
飲食店の充実
3 		メリット ガストがあるし、モスバーガーもあるので食べれる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が駅回りに揃っているので家族向きです
治安
3 		メリット 昼間は治安がいいので安心して子供を学校に送れる
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーがあるので生活には困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2019年12月 海南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模は田舎の割には大きく、エレベーター、エスカレーター、待合室、構内にコンビニなどもあ……

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（残り223文字）

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マンションチヅルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 46
2024年12月 2階 2DK 南 46
2024年9月 3階 2DK 南 46
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海南市日方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～45
～50
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  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コート日方

    コート日方の外観
    住所 和歌山県海南市日方1201番13号
    交通 JR紀勢本線 海南駅 徒歩8分
    築年数 1959年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート日方 202
    コート日方 202     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    今市ハイツ

    今市ハイツの外観
    住所 和歌山県海南市日方1191番2号
    交通 JR紀勢本線 海南駅 徒歩8分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今市ハイツ
    今市ハイツ     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35.88m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    岩崎ビル

    岩崎ビルの外観
    住所 和歌山県海南市名高539番18号
    交通 JR紀勢本線 海南駅 徒歩5分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩崎ビル 302
    岩崎ビル 302     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    コーポ愛

    コーポ愛の外観
    住所 和歌山県海南市名高301番
    交通 JR紀勢本線 海南駅 徒歩5分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ愛 103
    コーポ愛 103     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスベルソー

    レオパレスベルソーの外観
    住所 和歌山県海南市船尾260番56号
    交通 JR紀勢本線 海南駅 徒歩26分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルソー
    レオパレスベルソー     		2.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスベルソー 205
    新着
    レオパレスベルソー 205     		3.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスベルソー 102
    レオパレスベルソー 102     		3.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベルソー 202
    レオパレスベルソー 202     		3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスベルソー 201
    レオパレスベルソー 201     		3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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