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ハイムAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイムA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 16件
平均賃料相場 156,250円
平均坪単価 ＠5,227円
平均m²単価 ＠1,581円
上位専有面積 99.66m²：7件 80.66m²：5件 97.75m²：4件
上位間取り 3LDK：16件

ハイムAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩14分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩46分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区弥永4丁目27-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムAの【賃貸】物件情報

ハイム A2
ハイム A2
賃料(管理費)
13.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
80.66m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
ハイムA 4
ハイムA 4
賃料(管理費)
15.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
99.66m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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2023年3月 博多南駅

chopさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 那珂川で博多駅に行くには一番早い交通手段です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中には飲食店が何店舗かあるのでご飯を食べることもできる。駅の外にはドラッグストアやスーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット うどん、定食、と色々なタイプの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはあります。結構綺麗でした。エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいです。そもそも便がそんなに多くないので変な人も減る傾向にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近い人は便利だと思う。那珂川市は福岡市よりも家賃も安いので、安く住みながら博多駅に早く行けるのはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年2月 博多南駅

ポチさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多に頻繁に行く人にとっては路線も迷わず使いやすい
生活利便施設の充実
1 		メリット 正直周りには何もないが、強いて言うなら田舎の雰囲気がある。
飲食店の充実
2 		メリット 個人でやっているお店がいくつかはあるが‥
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 土地が安いのとマンションがたくさんある、小学校はたくさんあるので悪くはないと思う
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的綺麗にはされてる。歓楽街とかがないので酔っ払いもいない
コストパフォーマンス
3 		メリット ただひたすらに土地が安いのがいいところである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年5月 博多南駅

ウパパパさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多まで10分ちょい
新幹線車両が使われているため
とても快適
生活利便施設の充実
4 		メリット 那珂川市の中心のため
いろんな店構え集まっている
飲食店の充実
5 		メリット 空海ラーメンという
美味しいラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 安徳公園といった大きい公園など
公園は多い
治安
3 		メリット 駅前駅にはしっかり街灯がある
駅はとてもきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多へ通勤が可能であり
家賃もそこまで高くないため
とてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年4月 博多南駅

やまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 郊外にある博多南駅。新幹線がとまるのに、静かで穏やかな駅。それでいて主要部の博多駅まで7分で着くため、とっても便利。郊外に住んで仕事は都市部でというのも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋、ドラッグストア、病院、なんでも近くにあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい有名なパン屋ある。店内でも飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 郊外にあるため、自然もあり、環境はとてもいいと思う。
治安
5 		メリット 郊外でもあり、治安は悪くないと思っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 郊外にあるため、家賃も安く住みやすいと思ってる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 99.66
2025年2月 1階 3LDK 南東 80.66
2025年2月 1階 3LDK 南東 97.75
2025年2月 2階 3LDK 南 99.66
2025年1月 1階 3LDK 南 99.66

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区弥永の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムB

    ハイムBの外観
    住所 福岡県福岡市南区弥永4丁目27番7号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩16分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムB 4
    ハイムB 4     		15万円
    (-円)    		 無 無 99.66m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィル・モンタント

    ヴィル・モンタントの外観
    住所 福岡県春日市昇町3丁目102番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩22分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィル・モンタント A0302
    ヴィル・モンタント A0302     		11万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 68.88m² 2LDK 3階 南東
    ヴィル・モンタント
    ヴィル・モンタント     		11万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 68.88m² 2LDK 2階 南東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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