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賃貸

THETERRACETOYOSU

総合評価：

3.0 アクセス数： 58

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	107,666円
平均坪単価	＠13,991円
平均m²単価	＠4,232円
上位専有面積	26.82m²：3件 24.33m²：3件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

THETERRACETOYOSUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／豊洲駅徒歩15分
JR京葉線／潮見駅徒歩17分
利用可能路線
『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江東区枝川2丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2024年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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THETERRACETOYOSUの口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【豊洲駅に対する口コミ】基本的にファミリー層しか住んでいないので、小さい子供とその親世代が大半。飲食店もビルインのテナント型チェーン店がほとんどであり、居酒屋等が少なく、パチンコ店なども無いため若者が屯してる姿などをほぼ見かけない。

豊洲駅のデメリット（1件）

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2024年8月潮見駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR京葉線の各駅停車が利用でき、東京駅や八丁堀駅まで数駅です。また武蔵野線に乗り入れる電車も停車します。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（マルエツ）とコンビニがあるため、最低限の生活必需品や日用品の購入はできると思います。またプリンスホテルやアパホテルなど３件のホテルがあり、ホテルは充実していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	なか卯やすき家といったチェーン店の他、本格的ハンバーガーが楽しめるスキッパーズがあります。またカフェが数件、居酒屋は魚民をはじめ、個人のお店も数店あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園も設置されています。駅の近くの運河沿いに遊歩道があり、眺めがよく快適に散歩が楽しめると思います。
治安	4	メリット	繁華街がないため、酔っ払いがいて騒いでいるということもなく、治安のいい地域だと思います。駅周辺は整備され、清掃も行き届いていて、きれいな状態であり、気持ちのいい環境だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、近隣の八丁堀駅や越中島駅と比べてやや安いです。東京駅まで数駅という場所ですが、静かで落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2024年2月豊洲駅

青猫さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線とゆりかもめの二線使える。都心までのアクセス良好。空港へもバスが出ているため、一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊洲ベイサイドクロスに外へ出なくても直接行ける。エスカレーターで地上まで出られる出口が複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	豊洲ベイサイドクロスに直結しているため、飲食店の利用はしやすい。その他にも近辺に飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路幅が広い。スーパーの数が多い。ビバホームがあるため、生活必需品の買い物がしやすい。
治安	5	メリット	駅周辺はきれい。交番がある。特に治安は問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	お金があれば生活はしやすい。利便性は非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年5月豊洲駅

184さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線とも直結しているので、都心部への利便性は高いです。周辺からバスも出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	一気に住民も増えて、それに伴い施設が非常に充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	近隣に大型商業施設もあり、非常に充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代の住民も多く、環境は整っていると思います。
治安	4	メリット	あまり大きな不安は感じないと思います。街は新しく、きれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部への近さを考えると、コストパフォーマンスも悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年9月豊洲駅

ランナーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	銀座一丁目まで6分、池袋までも乗り換えなしで行ける点がとても便利です。本数も数分に1本とすぐきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅おりたらららぽーとが直結、メトロのローソンもあったりととにかく便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとが直結、またオフィスがはいっているビルがすぐあるので食べるところはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もたくさん、小児科もたくさんできて子育て世代には便利で不自由しません。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。街灯もたくさん、夜9時くらいでも外歩いている人たくさんで怖くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はここら辺は高いですが便利なので仕方ないと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THETERRACETOYOSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1DK	南西	26.82
2024年10月	1階	1DK	南西	24.33
2024年9月	1階	1DK	ー	26.82
2024年9月	3階	1DK	南東	24.33
2024年9月	1階	1DK	南西	24.33
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区枝川の賃料相場青線＝江東区の賃料相場潮見駅の賃料相場豊洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区枝川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■潮見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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リブリ・リトルズ豊洲

住所	東京都江東区枝川2丁目6番10号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩14分
築年数	2012年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	53

賃貸

レクレドール豊洲

住所	東京都江東区枝川2丁目6番9号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩14分
築年数	2011年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	18
アクセス数	1606

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レクレドール豊洲	9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.39m²	1K	4階	南東
	レクレドール豊洲	9.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.39m²	1K	7階	南東
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ枝川

住所	東京都江東区枝川2丁目7番10号
交通	JR京葉線潮見駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	10
アクセス数	1095

賃貸

プラッツ江東

住所	東京都江東区枝川2丁目5番1号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
築年数	2005年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	258

賃貸

都民住宅ベルタワーアネックス

住所	東京都江東区枝川2丁目
交通	JR京葉線潮見駅徒歩16分
築年数	2001年11月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	78

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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