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賃貸

オレンジハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 286

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠5,750円
平均m²単価	＠1,739円
上位専有面積	28.35m²：1件 28m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オレンジハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成高砂駅徒歩7分
利用可能路線
『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
東京都葛飾区高砂8丁目19-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1980年1月
総戸数
小学校区域
葛飾区立住吉小学校
中学校区域
葛飾区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オレンジハウスの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京成高砂駅に対する口コミ】都心に出やすい。頻繁に電車が来る。物価の安いお店が多い。家賃の割に都心には出やすかったので、コストパフォーマンスはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京成高砂駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂があり、食品や簡単な日用品が買える。子供が小さい頃に住んでいましたが、治安はそこそこよかったので怖い思いをしたことはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【京成高砂駅に対する口コミ】駅前には焼肉屋、牛丼屋さんなどがある。どうしても高砂で食べたい時は重宝する。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京成高砂駅に対する口コミ】誰でも利用できる児童センターがあります。イベントもたくさんしてくだいます。

京成高砂駅のデメリット（4件）

京成高砂駅の総合レビュー

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2024年9月京成高砂駅

マモさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成高砂は、金町方面、北総線で印旛方面にも行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーがあってそこで殆ど買い物済ませることができます
飲食店の充実	4	メリット	こじんまりした飲食店が多い。特にちょっと奥の方に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中川などがあり、散歩道としては、最高です。公園なども多いです。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。大きな歓楽街などはないので夜は静かです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは高くないので、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2024年4月京成高砂駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成電鉄本線・京成金町線・北総鉄道・成田空港線の4路線が走る駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはイトーヨーカドー系列のスーパーがあり、生活に必要なものは全てそろえられます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、ファストフードはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺に大きめの皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科があり、総合病院である葛飾江戸川病院は夜間対応も行っています。
治安	4	メリット	駅北側は「高砂5丁目」を除くと犯罪件数が少なく、治安のとても良いエリアが広がっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王本線・北総鉄道・京王金町線・成田エクスプレスが通っているので都心へのアクセスが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2023年4月京成高砂駅

SHAMUさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日暮里や京成上野、羽田空港などに急いでいる時特急の電車が止まる。駅の周辺や駅の中にコンビニやスーパーがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがある、また、有名な中華料理屋さんもあるからちょっとしたお土産、しっかりしたご飯を食べたい時に合ってると思う
飲食店の充実	5	メリット	何度も言っているが近くに有名なスーパーがあり、中華料理屋さんもある。駅の中にコンビニもあり、お腹がすいた時の腹ごしらえ、夕食などの材料買い、帰ったら食べるためのおつまみや飲み物もすぐに買える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、などの高齢者に対する配慮もしっかり行われている。
治安	5	メリット	基本的には暴れる人もいないし、情緒が安定してる人ばかり。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはいい。コンビニや有名なチェーン店があって、スーパーもあるからいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年9月京成高砂駅

aさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成金町線、都営浅草線直通快速とまりますし、羽田空港、成田空港乗り換えなしで行けます。混雑も朝は、少しありますが他の線に比べて少ないほうだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	繁華街ではないので静かでいいです。住みやすい街だと思います
飲食店の充実	3	メリット	おいしい居酒屋が何件かあります。親しみやすい店主がたくさんいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園があるのでそこで遊べます！サッカーとかもできるのでいいです。
治安	4	メリット	どちらの出口も治安は、そんなに悪くないと思います。駅前には、交番があります
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、安いほうだと思います！千葉にも都心にもいけるのでその点を考えるといいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年12月	1階	2K	南	28.35
2014年9月	1階	2K	南東	28
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区高砂の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場京成高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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オレンジハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コーポときわ

住所	東京都葛飾区高砂8丁目17番15号
交通	北総鉄道京成高砂駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

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グリーンピア

住所	東京都葛飾区高砂8丁目15番3号
交通	北総鉄道京成高砂駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	314

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エルメゾン

住所	東京都葛飾区高砂8丁目24番7号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩5分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルメゾン 102号室	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.77m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着エルメゾン 203	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.77m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

フラット217

住所	東京都葛飾区柴又2丁目1番7号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	331

賃貸

マイハウスI

住所	東京都葛飾区高砂7丁目22番7号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	265

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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