ドエルミナミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,071円 |
| 平均坪単価 | ＠9,263円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：20件 20m²：10件 21m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：40件 1R：2件 |
ドエルミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩6分
JR常磐線／金町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立金町小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ドエルミナミの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都心へのアクセスは北千住や西日暮里で他線へ乗り換えることで容易にアクセス出来る。利便性を考えると住む物件の家賃次第ではあるがコスパは悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあるのでほとんどの生活必需品は購入可能である。駅前には交番があり治安の不安が少ないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅の近くにファーストフードや外食のチェーン店が多く普通の食事に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅の近くに東京理科大学が出来て教育環境は更に良くなった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金町駅
モリマコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金町駅近くに京王金町駅があり、万が一、金町駅から上野方面に迎えない事態になったとしても、京王金町駅から京王線で上野に向かう事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金町駅近くに東急ストア、マルエツがあり、買い物に困る事はない。駅の近くに図書館もあるので、図書館森下利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多く、味も良いが接客が良いお店か多い。子供連れでも歓迎してくれるお店が多いのも◎。親しみやすく、美味しいのでリピート率が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市部の割には学校は多い方かも。2km圏に小学校、中学校が点在してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の皆さんの早朝から深夜の巡回が街の安全に大きな貢献をいただいているとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は23区内にも関わらず、リーズナブルだと思う。 |
2023年9月 金町駅
ジグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にたくさんの飲食店があり選択肢が多くべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があり出店もやっていた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校もあるのでくらすのにいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番はありすぐ近くに警察がいて安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内に比べそこまで気にならないし電車ですぐに出掛けれる |
2023年8月 金町駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ目の前ニューデイズがありますが、ホームにもあります。またホームには立ち食い蕎麦店があります。常磐線自体が車両が長い為ホームも非常に長いです。混雑を避けたければ階段やエスカレーターから離れることで、ある程度回避できます。 また駅前もバス停が数路線あり、ロータリーもあります。行列のできるラーメン店も数多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバス、タクシーのロータリーもあり、交通の便は良いと思います。また、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども駅前に一通り揃ってます。買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やレストラン、カフェなど豊富に飲食店はあります。ランチをするのに困らないと思います。行列のできるラーメン店も数店あるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは普通に設置されており、不便は感じません。駅前は、自転車やバスなども多く通り、活気のある街という印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には割と大きな交番があり、常に警察官が数人いてくれてます。夜も遅くまでスーパーや飲食店も営業しており、安心して利用できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都23区内で、賃料は安い方だと思います。買い物にも、出かけるにも便利な土地です。 |
2023年7月 金町駅
あまねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは京成金町線があり、寅さんで有名な柴又まですぐです。また、京成高砂駅まで行くと、成田空港や羽田空港まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きい商店街があり、駅ビルもありで買い物に困ることはないです。駅前に葛飾区の中央図書館があるのも嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファミレスも、居酒屋さんも、スタバもタリーズもあり、入る店に困ることはないです。最近はおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葛飾区は子育てに力を入れているので、安心感があります。駅前の中央図書館には児童書がたくさんあるし、駅からは少し離れるが、水元公園で思い切り遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昔より大分良くなったと思います。住宅街が多いので、夜もそんなに怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛飾区なので、家賃は手頃な物件が多いです。ファミリー層には住みやすいと思います。 |
ドエルミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.03 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.03 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.31㎡ | 55,294円｜9,001円/坪 |
| 2階～2階 | 20～49㎡｜22.39㎡ | 56,600円｜8,760円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～49㎡｜21.75㎡ | 56,297円｜8,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
