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賃貸

ハイムソレーユ

総合評価：

4.3 アクセス数： 299

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,375円
平均坪単価	＠8,592円
平均m²単価	＠2,599円
上位専有面積	31.05m²：10件 16.7m²：5件 17.42m²：1件
上位間取り	ワンルーム：15件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムソレーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／四ツ木駅徒歩12分
京成押上線／京成立石駅徒歩27分
利用可能路線
『四ツ木駅』　京成押上線　
『京成立石駅』　京成押上線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東四つ木3丁目43-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年10月
総戸数
小学校区域
葛飾区立木根川小学校
中学校区域
葛飾区立中川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムソレーユの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京成立石駅に対する口コミ】駅構内がシンプルでホームまで近い。東銀座まで３０分以内と非常に便利。通勤時間帯を避けるとそこまで混雑しておらず、座れることがほとんど。土日のほうが混む。日本橋や銀座まで近い利便性の高さに比べて家賃は安いと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【京成立石駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラックストア、病院等が揃っており暮らしやすい。安くて美味しいごはんやさんも多いので楽しめる。住民の年齢層が高く、落ち着いた街。飲み屋街ではあるが、どこも閉店時間が早く、荒れた印象はあまりない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京成立石駅に対する口コミ】安くて美味しいごはん屋さんが多い。焼肉、もつ焼き、中華、居酒屋などが中心。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京成立石駅に対する口コミ】大きな公園があり、子供連れには嬉しい。上りホームにはエレベーターで行けるので、ベビーカーでも安心。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月京成立石駅

かいつさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心まで2〜30分以内で行けます。羽田空港、成田空港どちらも同じくらいの時間で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	立石自体は少ないが、自転車で10分圏内にショッピンセンターや、家電量販店など充実している。施設についてる駐車場が大体無料
飲食店の充実	4	メリット	商店街があり呑兵衛の町として有名なので、小さいながらも充実している。ご飯には大体困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く、広い道路も少ないので、子どもにとっては過ごしやすい環境だと思う。
治安	2	メリット	下町気質で困ってると助けてくれる人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からの立地に対するコスパはいい。空家も結構あるので、自転車あれば苦ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年3月京成立石駅

リーフさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯でも比較的席に座って通勤することが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が多く食料等の買い物の利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋やお弁当屋が多く仕事終わりの夜に食事に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が各所にあり、小さい子供が遊べる場所が多い。
治安	5	メリット	交通量が少ないため騒音の問題がほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が23区の中では比較的安く一人暮らしがしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年1月四ツ木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】４年ほど住んでいましたが、駅近くにコンビニやスーパーもあり、一人暮らしやファミリー層も多い……

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（残り200文字）

2018年12月京成立石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】１物価が安く暮らしやすい。駅前の商店街で何でもそろう。２下町の人情にあふれている。そこらじ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南	16.7
2025年2月	1階	ワンルーム	南	16.7
2024年2月	1階	ワンルーム	南	16.7
2023年11月	1階	ワンルーム	東	31.05
2023年10月	1階	ワンルーム	東	31.05
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区東四つ木の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場四ツ木駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区東四つ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四ツ木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.7～31.05㎡｜24.48㎡	55,000円｜8,121円/坪
2階～2階	31.05～31.05㎡｜31.05㎡	57,000円｜6,069円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.7～16.7㎡｜16.7㎡	54,000円｜10,689円/坪
東向き	31.05～31.05㎡｜31.05㎡	55,900円｜5,952円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ハイムソレーユの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムソレーユ

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目43番2号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	252

賃貸

リブリ・プランドール

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目8番2号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩7分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	338

賃貸

レオパレスSTONEDORF

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目8番1号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＴＯＮＥ　ＤＯＲＦ 206	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	23.01m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスSTONE DORF

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目8番1号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＴＯＮＥ　ＤＯＲＦ 206	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	23.01m²	1K	2階	-

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賃貸

MAHARORESIDENCE東四つ木II

住所	東京都葛飾区東四つ木3丁目35番19号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MAHARO RESIDENCE東四つ木II 101	6.3万円 (5,000円)	無	無	16.23m²	ワンルーム	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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