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コージーコート枚方IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コージーコート枚方II

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コージーコート枚方IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 84,250円
平均坪単価 ＠5,803円
平均m²単価 ＠1,755円
上位専有面積 45.33m²：3件 56.78m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件

コージーコート枚方IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／牧野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市宇山町28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コージーコート枚方IIの【賃貸】物件情報

京阪本線 牧野駅 徒歩12分
京阪本線 牧野駅 徒歩12分
賃料(管理費)
8.1万円(3,900円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
45.33m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 牧野駅

fujikoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近トイレがキレイになった。
バス乗り場、タクシー乗り場が広い。駅前にコンビニが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストア、スーパー、郵便局が駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋が数件あり、ペットカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、公民館もあり子育てがしやすい環境だと思う
治安
5 		メリット ロータリー周辺は夜もあかるくて、安全。交番も近くにあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも多くて、郵便局もあるので、住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年5月 牧野駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。
駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

2023年5月 牧野駅

たまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急と各駅停車が停車します。
枚方市で特急に乗り換えて大阪市内までいかれる方が多いです。
枚方市駅から特急で京橋までは20分程度です。牧野駅から枚方市で特急に乗り換えても30分程度です。
改札は1か所です。出口は2か所です
京阪電車のよいところは他社の沿線が警報で止まっていても、京阪電車は人身事故以外ではなかなか止まることはないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出て階段をあがるとスーパーライフがすぐにあります。
駅前にはコンビニや居酒屋が数件あります。
駅の近くに北牧野郵便局があり、土日なども郵便がだせたり、平日も遅くまでうけとれる窓口が
あるので仕事帰りに受け取れて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ　ラーメン屋さん　居酒屋　
駅周辺のコンビニはファミリーマート、ローソン　セブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは京都方面側に1か所です。
幼稚園と保育園は駅から徒歩5分のところにあります。
治安
4 		メリット 駅から徒歩5分程度のところに交番所が2か所あります。
駅周辺は特に汚いと感じたことはありません。
割と遅くても駅から歩いて帰宅されている方います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思います。
家賃も安いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2019年11月 牧野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、複数のスーパー、コンビニにがあるので日用品の買い物には不自由しません。また、……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コージーコート枚方IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 45.33
2024年12月 1階 1LDK 南東 45.33
2024年10月 1階 1LDK 南東 45.33
2024年9月 2階 2LDK 南東 56.78
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市宇山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コージーコート枚方I

    コージーコート枚方Iの外観
    住所 大阪府枚方市宇山町28番4号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩13分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーコート枚方　I 102
    コージーコート枚方　I 102     		8万円
    (4,100円)    		 無 120,000円 47.18m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ウィンディ彩

    ウィンディ彩の外観
    住所 大阪府枚方市宇山町22番3号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインディ・彩II 201
    ウインディ・彩II 201     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.66m² 2LDK 2階 北東
    ウィンディ彩II
    ウィンディ彩II     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48.98m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ウィスタリア

    ウィスタリアの外観
    住所 大阪府枚方市養父元町3番15号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩15分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリア
    ウィスタリア     		7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 61.6m² 3LDK 3階 南西
    ウィスタリア
    ウィスタリア     		7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 61m² 3LDK 3階 南
    ウィスタリア 302
    ウィスタリア 302     		7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 61.1m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    PartirMakino

    PartirMakinoの外観
    住所 大阪府枚方市宇山町15番40号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｒｔｉｒ　Ｍａｋｉｎｏ 306
    Ｐａｒｔｉｒ　Ｍａｋｉｎｏ 306     		7万円
    (4,800円)    		 無 70,000円 40.99m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランコート山栄

    住所 大阪府枚方市養父西町15番6号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩9分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 344

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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