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Forest maison白鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Forest maison白鳥

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 440
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,900円
平均坪単価 ＠8,308円
平均m²単価 ＠2,513円
上位専有面積 24.63m²：23件 26.09m²：7件
上位間取り 1K：30件

Forest maison白鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
    京成本線／青砥駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区白鳥4丁目9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    葛飾区立白鳥小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立大道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Forest maison白鳥の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】青砥駅には京成本線・押上線・北総線など複数の路線が乗り入れています。上野方面、スカイツリー方面、千葉（成田）方面など、さまざまな方面へのアクセスが便利です。葛飾区の家賃相場は東京23区の中でも最安レベルであり、青砥駅周辺も葛飾区の平均程度の家賃相場です。生活に必要な店舗・施設は基本的に揃っており、官公庁も近いため、安心して生活しやすいエリアと言えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】青砥駅にはファッション・雑貨・食品・日用品類などの店舗が多数並ぶ商業施設「ユアエルム青戸店」が併設されています。また、駅の周辺には飲食店やスーパーなども。さらに、葛飾区役所など行政機関へも近距離です。駅前に青砥駅前交番があります。ファミリー世帯・1人暮らし、どちらも多く、基本的に治安が良いエリアです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】駅・周辺には、ロッテリアやサブウェイといったファストフード、サイゼリヤやバーミヤンといったファミレスなど、気軽に入れる飲食店が充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【青砥駅に対する口コミ】駅周辺には、幼稚園や保育園、小・中学校が多数あります。また、少し歩いたところには青砥平和公園といった大きな公園も。また、近隣の葛飾区健康プラザには、小さな子どもを連れて入店しやすい親子カフェもあります。
青砥駅のデメリット（4件）
青砥駅の総合レビュー
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2024年7月 青砥駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。始発駅。京成押上線と京成本線が利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のところに商業施設があり、スーパー、飲食店、本屋、薬局、100円均一など、生活に必要なものは大体揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の商業施設にサイゼリヤ、ケンタッキー、はなまるうどんなど、リーズナブルなお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数が多く、待機児童は減っている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。街灯が多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるとのどかで住みやすく、利便性がいいのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2024年5月 青砥駅

ほたてまんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段職場に向かう時に最寄として使わせて頂いています。いつも青砥駅の改札入る前にコンビニがあるのですが、急いでる時などそこのコンビニで職場でお昼に食べる予定の軽食を買って行くのですが、急いでる時に改札前で買い忘れた時に改札の中に入ってしまっても駅のホームにパン等の軽食が売っている自販機があるのが個人的に1番助かっている点です。ありがとうございます
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的に駅の中のココカラファインと百均すごく助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤとはなまるうどんを個人的に良く利用させていただいています。味もとても美味しく、提供時間も早いのでリーズナブルな値段のお店とても助かっております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園が２つあり、よく利用させて頂いております。
たまに保育士さんが園児の方と遊んでいたり、とても安心できる公園です。
治安
4 		メリット 警察署も近くにあり、ヤンキーや学生等が溜まっていたりすることは無いので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも二つほど近くにあり、家賃もそれほど高くないのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2021年10月 青砥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線圏内に住んでいる人が近くにあったら便利だなと思っている駅の一つがこの青砥駅になりま……

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（残り171文字）

2017年10月 青砥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅なので各駅から特急まで全て止まるので便利。都心部へは日暮里でJRに乗り換えてスムーズ……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Forest maison白鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 26.09
2023年12月 2階 1K 西 24.63
2023年5月 1階 1K 西 24.63
2022年7月 2階 1K 西 24.63
2022年5月 1階 1K 西 24.63

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区白鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シュバーン1

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩17分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 81
  • 賃貸

    ポアソン・ド・オール

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目14番22号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩16分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 353
  • 賃貸

    白鳥優和レジデンス

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目14番19号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 414
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    スワンスイート

    住所 東京都葛飾区白鳥3丁目27番15号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 449
  • 賃貸

    リブリ・白鳥

    リブリ・白鳥の外観
    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目2番5号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・白鳥
    リブリ・白鳥     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.73m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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