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エクセル金町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセル金町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1315
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,450円
平均坪単価 ＠9,131円
平均m²単価 ＠2,762円
上位専有面積 20.46m²：19件 21m²：1件
上位間取り 1K：20件

エクセル金町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩10分
    北総鉄道／新柴又駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『新柴又駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町6丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立金町小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立東金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル金町の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車のほかにバスも出ているし、いずれも最終便の時間が結構遅い、というところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前の商店街の中に位置していることから比較的街灯も多いので夜でも明るく歩きやすいというのがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 隅々まで掃除がしっかり行き届いている清潔感に溢れる綺麗な外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井が厚く、隣人の生活音も全くと言っていいほど気にならないの\がメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物が豊富で物価も結構安い商店街がすぐ目の前にあるので、日々の買い物にはそんなに困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 土日でも対応してもらえる病院があるのは嬉しいです。学校や保育園、区営の施設などもすぐ近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 金町駅

モリマコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金町駅近くに京王金町駅があり、万が一、金町駅から上野方面に迎えない事態になったとしても、京王金町駅から京王線で上野に向かう事ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 金町駅近くに東急ストア、マルエツがあり、買い物に困る事はない。駅の近くに図書館もあるので、図書館森下利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 小規模店舗が多く、味も良いが接客が良いお店か多い。子供連れでも歓迎してくれるお店が多いのも◎。親しみやすく、美味しいのでリピート率が高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都市部の割には学校は多い方かも。2km圏に小学校、中学校が点在してます。
治安
4 		メリット 警察の皆さんの早朝から深夜の巡回が街の安全に大きな貢献をいただいているとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は23区内にも関わらず、リーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・544文字）

2024年8月 金町駅

りょさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームの隣にファミリーマートがあり、凄く便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にスーパーマルエツがあり、お買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にサイゼリヤやコメダ珈琲がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の目の前に金町ぷらっとという多目的施設があり、子育てに便利。
治安
4 		メリット お年寄りが多く過ごしやすく、静かな印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安い方なので凄く金銭的には優しいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年9月 金町駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます。バスも多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街ですので、安いお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット かなり歩きますが、水元公園という広い公公園があります。
治安
5 		メリット 駅周辺は割ときれいです。割と治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街だからか、都内の割には家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年4月 金町駅

ヒデさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町等都心に直通で行けるので通勤には便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット とうきゅう、マルエツがあり買い物は便利と思います。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんが多いのでラーメン好きには良いかも。
三浦屋さんには毎日行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 金町駅から少し足を伸ばすと自然豊かな水元公園やみさと公園、にいじゅくみらい公園があります。
治安
4 		メリット 地元のサッカーチームの南葛SCの選手達がクリーン活動で掃除してくれている時があり好感が持てます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると比較的静かで暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル金町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1K 東 20.46
2024年2月 2階 1K 東 21
2023年10月 2階 1K 東 20.46
2023年6月 2階 1K 東 20.46
2022年2月 2階 1K 南東 20.46

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクセル金町と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    アムールビアン

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目4番14号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩11分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    プライムハイツ

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目5番17号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    唐松ハイツリー

    唐松ハイツリーの外観
    住所 東京都葛飾区東金町4丁目15番20号
    築年数 1982年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    唐松ハイツリー 303
    唐松ハイツリー 303     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2DK 3階 南西
    唐松ハイツリー
    唐松ハイツリー     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.68m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    PAO

    PAOの外観
    住所 東京都葛飾区東金町6丁目1番24号
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PAO 202
    PAO 202     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.97m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    コティリードン

    コティリードンの外観
    住所 東京都葛飾区東金町6丁目6番2号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩12分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コティリードン 304号室
    コティリードン 304号室     		5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.46m² ワンルーム 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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