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HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 853
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の外観
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  • HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約642万円/坪 賃料:約14873円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.78％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／勝どき駅 徒歩20分
    ゆりかもめ／市場前駅 徒歩23分
    東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『市場前駅』　ゆりかもめ　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区晴海5丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    2023年11月

  • 総戸数

    194戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴海西小学校

  • 中学校区域

    区立晴海西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 HARUMI　FRAG　SUN　VILLAGE　C棟
HARUMI　FRAG　SUN　VILLAGE　C棟

情報取得日:2025年06月21日

価格
11,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
648.3万円
専有面積
61.18m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

762万円 割安

販売情報を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE　F棟
HARUMI FLAG SUN VILLAGE　F棟
価格
15,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
699.9万円
専有面積
73.58m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
晴海フラッグサンビレッジ 22階
晴海フラッグサンビレッジ 22階
価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
834.9万円
専有面積
62.56m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 HARUMI FLAG SUN VILLAGE 晴海フラッグ　C棟
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 晴海フラッグ　C棟
価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
659.7万円
専有面積
79.17m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
65
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1,121万円 割安

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ＨＵＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟
ＨＵＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟
価格
16,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
826.4万円
専有面積
66.00m²
間取り
2LDK
所在階
39階
向き
北
マンション偏差値
65
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相応
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ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥＦ棟
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥＦ棟
価格
19,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
753.3万円
専有面積
86.45m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
59
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相応
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ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧＳＵＮＶＩＬＬＡＧＥＦ棟
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の【賃貸】物件情報

晴海フラッグサンビレッジ
晴海フラッグサンビレッジ
賃料(管理費)
43万円(3.0万円)
敷金・礼金
43.0万円・43.0万円
専有面積
79.20m²
間取り
3LDK
所在階
40階
向き
西
賃貸情報を見る
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2023年8月 月島駅

ゆきなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。
治安
4 		メリット だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心なので、交通面での住みやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年3月 月島駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線利用できる。駅が豊洲や勝どきほど混雑しないので快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小児科が多くあり、子育て世帯にはありがたいです。
飲食店の充実
2 		メリット パパスバルの炭火で焼いたラム肉が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てしやすい。施設は古めです。保育園はあるが、沢山の子育て世帯がいるため入りにくい。
治安
4 		メリット 治安がよく、昔から住むお年寄りとあたらいタワマンに住む子育て世帯がいる。新旧がハッキリとしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近く、スーバーもあり生活には困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年12月 勝どき駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くは近年急速に開発されており、タワマンの建設ラッシュが進んでいる。一定の収入のあるパワー……

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（残り166文字）

2021年10月 月島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街を通って帰れる。地下だから雨が降っていても大丈夫で寒くない。有楽町線にすぐ乗り換える……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区晴海ランキング

位
(39物件中)

勝どき駅ランキング

位
(139物件中)
市場前駅の偏差値ランキング / 月島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,962万円

推定相場坪単価642万円/坪

推定相場㎡単価194万円/㎡

想定賃料　　30.7　～　34.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,129円～15,616円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.78％
価格帯別判定 i

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,009 ～ 15,359万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,311 ～ 15,009万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,613 ～ 14,311万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,915 ～ 13,613万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,217 ～ 12,915万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 124位 / 850物件中
中央区晴海 25位 / 39物件中
勝どき駅 36位 / 123物件中
市場前駅 13位 / 21物件中
月島駅 33位 / 174物件中

坪賃料ランキング

中央区 250位 / 759物件中
中央区晴海 25位 / 35物件中
勝どき駅 45位 / 118物件中
市場前駅 16位 / 21物件中
月島駅 47位 / 155物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 16階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年10月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 16階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 北西 ー ー
12 2024年7月 2024年7月 18階 2LDK 南東 ー ー
13 2024年6月 2024年7月 11階 3SLDK 南西 ー ー
14 2024年5月 2024年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年5月 2024年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年4月 2024年7月 16階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
18 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年3月 2024年4月 15階 2LDK 南東 ー ー
21 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年3月 2024年6月 18階 2LDK 南東 ー ー
23 2024年3月 2024年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
24 2024年3月 2024年3月 11階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年3月 2024年5月 16階 3LDK 南東 ー ー
26 2024年2月 2024年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年2月 2024年3月 5階 3SLDK 南西 ー ー
28 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
30 2024年1月 2024年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2023年12月 2023年12月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2023年10月 2023年11月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
34 2023年6月 2023年11月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー

…残り14件
平均 10階 78.69㎡ 18.95㎡ 13,441万円 ＠562万円 ＠170万円 22,922円
292円		 11,227円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区晴海の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■月島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 65.12～85.26㎡｜75.19㎡ 10,400万円｜457万円/坪
5階～8階 63.51～86.45㎡｜75.77㎡ 11,297万円｜491万円/坪
9階～12階 65.12～92.19㎡｜81.92㎡ 14,936万円｜602万円/坪
13階～15階 65.12～92.19㎡｜83.9㎡ 15,088万円｜586万円/坪
16階～18階 65.12～83.56㎡｜72.42㎡ 12,703万円｜579万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.51～92.19㎡｜78.49㎡ 13,485万円｜564万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ 12,000万円｜465万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 14階 2LDK 南東 63.51
2025年3月 13階 2LDK 南西 85.26
2025年3月 13階 2LDK 南西 85.26
2025年1月 13階 2LDK 南西 85.26
2025年1月 3階 3LDK 南東 73.58

…残り6件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区晴海の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■月島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ 280,000円｜12,580円/坪
5階～8階 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ 308,500円｜13,860円/坪
9階～12階 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ 268,000円｜12,041円/坪
13階～15階 63.51～85.26㎡｜79.82㎡ 364,750円｜15,039円/坪
16階～18階 85.26～86.45㎡｜85.65㎡ 370,000円｜14,279円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.51～86.45㎡｜79.14㎡ 339,454円｜14,122円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1168
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6806

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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