勝どき駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	都営大江戸線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
16,207万円 (70m²換算)	765.4万円	8位 (38駅中)	31位 (4511駅中)	+28.92%	+1.97%

勝どき駅の中古マンション売却価格相場は765.4万円/坪、16,207万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+28.92%、前月比+1.97%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  10,900万円 1,249万円 割安	東京都中央区晴海5丁目	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分	2009年3月（築17年） 2LDK 79.20m²

• おすすめ

  ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  16,000万円 1,956万円 割安	東京都中央区勝どき6丁目	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分	2008年1月（築18年） 2LDK 73.94m²

勝どき駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	147 棟	販売中物件	1082 件
最高偏差値	80	最高階数	58 階
平均売買相場	16,207 万円/70m²	平均坪単価	765.37 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 勝どき駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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勝どき駅の新着口コミ

2025年5月 勝どき駅

ボスボスくんさん

2件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	お店は一定数存在して、生活することには困らない

デメリット(1件)

総合レビュー

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2025年5月 勝どき駅

せんむさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。 また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。
治安	4	メリット	住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	2	メリット	資金に余裕があるならおすすめの土地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年4月 勝どき駅

栗本マロンさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や六本木に一本でアクセス可能。また、光が丘以降に延伸の話がありホット。
生活利便施設の充実	4	メリット	中規模以上のスーパーがそろっており、暮らすには十分。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に暮らすには十分な飲食店がある。月島にも徒歩で行ける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道が広く歩きやすいのでベビーカー等を使用する方は良いのでは。
治安	5	メリット	タワマン住民が多数派であり、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	内陸に比べると多少安くタワマンに住むことが可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年3月 勝どき駅

Ellenさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六本木まで15分程度と都心部へのアクセスが良く、本数も多い。 地下深い駅の多い大江戸線の中では勝どき駅は地下深くなく便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーマーケットが多く食料品の買い物には全く困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードのチェーン店が駅近くに数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校は多くあり、子育て世代の人口も非常に多く暮らしやすいと思う
治安	5	メリット	夜中に女性一人で歩いても不安感なく治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	同じ中央区の銀座や月島と比較するとまだ割安感あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年2月 勝どき駅

もりしさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ここ8年程大江戸線を利用しているが、朝の通勤時に遅延発生に遭遇したことは8年で1度程度であった。 停車位置の修正による2～3分の遅延であったが、単独の路線で乗り入れがない分、遅延発生がなく定時運行されていることはありがたい。 また、台風時などには他路線は計画運休が発表されていても、大江戸線はすべて地下なので運行してくれていたことは助かったことがある。 最近は、勝どき駅周辺のタワーマンション開発が進んだことで、駅への新しい出入口や地下道が整備された。 黎明小橋を渡ってA5グランドマリーナ東京出入口から改札までは長い以下通路を歩くが、横幅も広く閉塞感はない。 改札までは約5分弱で到着する。 2023年頃からA5グランドマリーナ東京方面の新しい地下鉄出入口が出来たことで、雨の日でも地下通路を通って濡れずに通行できるようになったことがありがたい。 また、2024年3月には黎明小橋の人道橋も開通したことで勝どき駅からの人流れが一極集中からある程度分散されて、道も歩きやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺の買い物施設としては、勝どき駅のマンション直結にあるライフや黎明橋人道橋を歩いて晴海フラッグ方面のサミットやマルエツ、東武ストア、トリトン内の成城石井など系統の違うスーパーをはしごすることができる 晴海中央図書館は新しく建設されたばかりで、館内もとてもきれいで便利 休日は子供からお年寄りまで静かに本を読むことができるいい環境である ララテラス晴海には大型スーパーのサミットがあり、医療モールや100均、本屋もあり充実している
飲食店の充実	4	メリット	普段は外食の機会が少ないので周囲の飲食店には疎いが、昔からあるようなパン屋さんだったり、安くておいしい中華料理店がある コロナ渦中では飲食店はこぞって店頭でのお弁当販売に力を入れており、お弁当をきっかけに知った飲食店がいくつかある 勝どき駅直結マンション内にあるスタバはいつも混んでいる 朝は7時のオープン前から行列ができていることがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレ利用は少ないが、普通に使用するには問題ない エレベーター、エスカレーターは小さいながらも随所に設置されている 駅から歩いて20分ほどの晴海ふ頭公演は広大な敷地で、夏の早朝にはラジオ体操や犬の散歩の交流の場になっている ランニングやウォーキングするにも飽きない景色を楽しめる
治安	5	メリット	地下通路は幅が広く歩きやすい 明るくて閉塞感もなく治安は問題ない
コストパフォーマンス	5	メリット	黎明小橋人道橋のおかげで勝どき駅までのアクセスが格段に良くなった 駅周辺のマンション開発のおかげで駅自体も改修された

デメリット(6件)

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