あぷろうず
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,571円 |
| 平均坪単価 | ＠9,944円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 18.75m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
あぷろうずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩39分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩3丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あぷろうずの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車と快速の2線あり快速の方は錦糸町に一直線！各駅停車なら平井、亀戸等等に！しかも今は何と駅内を工事中？開拓中？で近々大きくなるような予感間違いなし!それに前よりか綺麗になって通りやすくなりました！ 北口には何と路上ライブやってる方が！ 南口ならタクシーとバス何でもござれ！ 飲食店、マッサージ、交通の便色々な物がそろってるので割りがちいい環境なのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】マッサージ、銀行、商店街もあるので 買い物にはこまりません 開拓中なのでこの先色々な物が出来るの間違いなし!南口に交番があるので治安は昼は保たれると思います! ポイステップ等もあまり見当たらない気が。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】マックが両出口にあるのがでかい! サイゼ、ラーメンや焼肉等基本の物は揃ってます! |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】サイゼと裏に公園と近くに親水公園があるのがでかい! |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小岩駅は、快速電車が停止する駅で都心への移動が早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある「FIRSTA koiwa/ファスタ小岩」は、生活品や洋服などが販売されている商業施設になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、「ラーメン二郎」や「居酒屋」、カフェなどもいくつかります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、川が多く公園や緑があるので休日はのんびり散歩が楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | ビルが低く、庶民的なエリアのため犯罪は少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションより、一戸建てが欲しい人向けで都心より安く買えます |
2024年6月 小岩駅
アツキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りで使いやすい 家から近くとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やゴディバなど駅ビルにはさまざまな施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺やマックなど安くて美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていないが普通に利用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁまぁ治安はいい方ではあると思う変な事件が起こらないし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパ的には家賃は安く駅から近いためよい |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 駅の近くにファストフード店、スーパー、ファミリーレストラン、カラオケ、商店街、などがあり、……
2018年8月 新小岩駅
【メリット】 駅周辺に飲食店がたいへん多くそろっています。
食べたいものはほぼあると思ってもら……
あぷろうずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | 18.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
