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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 松木 > 南大沢駅 > ルミエール

賃貸

ルミエール

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルミエールの外観：★きれいな外観★

ルミエールの外観：★キレイな外観★
ルミエールのエントランス：★エントランススペース★
ルミエールのその他：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
平均賃料相場	68,300円
平均坪単価	＠3,702円
平均m²単価	＠1,120円
上位専有面積	61.09m²：10件
上位間取り	3DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／南大沢駅徒歩10分
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩20分
利用可能路線
『南大沢駅』　京王相模原線　
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市松木73-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエールの【賃貸】物件情報

ルミエール 202

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.09m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月京王堀之内駅

ひろさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿にすぐに行けるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ駅にスーパーなどが有り、住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	少しだけ、居酒屋などがあります。お寿司屋さんとか？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるので御年寄などにも便利だと思います。
治安	5	メリット	治安はいいです！汚くないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。学生が多い？感じがします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2023年10月南大沢駅

み。さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王多摩センター駅から特急になる時間もあって、都会に出るには便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園が周りにたくさんあって、緑多め。たまに野鳥も飛んでる。アウトレットもあるし、スーパーも多い。必要なものがすぐ手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	カフェも居酒屋もあるし、皆んなのよく知るチェーン店もある。求めてるお店は大体あるかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も沢山あるし、学校も近くに何校かあるので、中学とかだと入りたい部活によってとか制服によってとか、選べる。
治安	5	メリット	お酒飲んでしゃがみ込んでる人とか、酔っ払って寝てる人とか、いない方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	チェーン店も多いし、スーパーとかも何軒かあるので、安い物とか安い日で選べる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年7月南大沢駅

みなたんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての特急が止まり、京王ライナーの発着駅でもあるので都心から少し離れてはいるものの利便性は高いと思います。改札を出て左手に進むとバスターミナルとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーだけでも、イトーヨーカドー、成城石井、サカガミと3店舗あります。三井アウトレットパークに直結なのも魅力です。映画館もあり、一日遊べるかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ランチから飲み会まで、様々な場面で利用できる飲食店がたくさんあります。マクドナルド、サイゼリヤ、ミスタードーナツ、モスバーガー、はま寿司、くら寿司…といったチェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	三井アウトレットパーク内に子どもが遊べる場所があったり、駅から少し離れますが長い滑り台のある公園があったり、その他にも公園がたくさんあります。駅から遊歩道で公園まで行けるのでベビーカーでも安心です。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。駅も駅周辺も綺麗なので休日は家族連れで遊びに来ている人を多く見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心への程よいアクセス、駅前で全てが揃ってる便利さ、東京都とは思えないような豊かな自然…住みやすさのバランスはいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2023年6月京王堀之内駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王相模原線京王堀之内駅です。休日は電車が混雑してなく乗りやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院や学校の数は多くあり母親は助かってると思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実してて和食、洋食、居酒屋全てある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあり公園も多い。
治安	5	メリット	夜遅くてもヤンキーや治安の悪い人が全くいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	お年寄りでも住みやすい町だと思う。土地の値段も見合ってて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3DK	南	61.09
2024年9月	3階	3DK	南東	61.09
2016年9月	3階	3DK	南	61.09
2016年9月	1階	3DK	南	61.09
2016年6月	1階	3DK	南	61.09
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市松木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場南大沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市松木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王堀之内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライトコート南大沢

住所	東京都八王子市松木28番1号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ライトコート南大沢 204	6万円 (-円)	無	無	28.86m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

グラストップ

住所	東京都八王子市松木27番2号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

VRD南大沢

住所	東京都八王子市南大沢1丁目21番10号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	742

賃貸

ウイングヒル

住所	東京都八王子市松木25番7号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	390

賃貸

ツインパレスB

住所	東京都八王子市南大沢1丁目17番4号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	330

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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