四ッ谷フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 90,027円 |
| 平均坪単価 | ＠13,424円 |
| 平均m²単価 | ＠4,061円 |
| 上位専有面積 | 21.28m²：13件 20.88m²：12件 24.59m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
四ッ谷フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町6-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四ッ谷フラッツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅です。都心に位置しておりアクセスは非常に便利です。 朝は新宿方面の電車はそこまで混雑していません。近隣の飲食店はとても充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿御苑が徒歩圏内にあるので、都心にいながらにして自然を感じることができます。四谷区民センターも徒歩圏内にあり、行政窓口や図書館を利用できるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付きでセキュリティ面の安心感はあります。駐輪場が構内にある点もよいです。 エレベーターも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台、浴室乾燥機など、水回りの設備が充実している点は良いです。シューズボックスとクローゼットもあり、収納も問題ないと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近くに丸正というスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニも過不足なくあるので、日常の買い物には困らないです。 荒木町には評判の高い飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四谷区民センターが徒歩圏内にあるので、図書館などが利用できて便利です。新宿御苑も徒歩圏内にあるので自然も感じられます。映画「君の名は」で知られる須賀大社のお祭りもあります。 |
2022年10月
akaneさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が静か 駅まで5分と交通の便が良い。近くにコンビニがあって買い物も便利です レストランも多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かで夜特に音はしない 身の危険を感じたことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗に保たれている。エレベーターもよく点検されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ドアや棚などのセンスが良い 床の色や棚の色が濃くて落ち着いた印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物も外食も便利です 近くにコンビニがあるため不便しません 近くにクリーニング屋もあるのは社会人の味方ですね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしの環境はいい、緑もあり、前の通りは静かでほぼ誰も通らない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ろつくなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音がかなり響き、音が筒抜けなので、隣の人の生活を感じれます。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩５分くらい。都内のどこへでも短時間でいける抜群のアクセスの良さです。都営線の曙橋駅、JR・丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅も十分に徒歩圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 美味しい料理屋さんが軒を連ねているエリアなので、グルメ好きの方には特におすすめです。大きな通りから一本入ったところ位置しているので、道路の騒音などはほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、屋内駐輪場、エレベーターなど共用部分の設備は必要なモノは揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台、浴室乾燥機、使いやすいキッチンなど、水回りの設備が充実していて良いと思います。窓にペアガラスが採用されているのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどは揃っています。飲食店も近隣に豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四谷区民センターが徒歩圏内なので、図書館を頻繁に利用しています。徒歩圏内にある新宿御苑では、たくさんのファミリーの方々を目にします。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 四谷三丁目駅
ChillChillさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。 |
2020年4月 四谷三丁目駅
【メリット】 上智大学がある。慶応病院がある。消防博物館がある。韓国大使館がある。JR東西線も近くにある……
2020年4月 曙橋駅
【メリット】 駅のトイレが広く、いつも清潔なのはありがたいです。駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーが……
2018年6月 曙橋駅
【メリット】 新宿駅まで乗り換えなしです。又、２駅隣の駅と言うことで、都心部までのアクセスが非常に良いで……
四ッ谷フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.88 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.59 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 1K | ー | 20.88 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1K | ー | 24.59 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
