第1トーケンマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,492円 |
| 平均m²単価 | ＠2,871円 |
| 上位専有面積 | 20.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
第1トーケンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1トーケンマンションの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】快速も止まる。駅が工事中で来年にはキレイにリニューアル予定。 バスの運行も沢山ある。都心にも千葉にも近いので、便利。都内の中では家賃も安いので学生も住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】改札南口を出ると屋根付きの商店街がある。雨でも便利。冬になると南口の駅前広場のイルミネーションがキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】居酒屋が多い。一時はタピオカ屋が沢山出来てあちこちにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、高校、大学と学校が近くにある。 近くに大きな公園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新小岩駅
ひなたのひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、1駅で千葉県の市川にも行けるし4駅で東京駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな救急病院もあるし、歯科医院などもたくさんある。駅チカの商店街も土日は活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店が揃っていてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんあるし比較的預けやすいと思う。土日に遊べそうな大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。思っていたより街中が綺麗に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区内でもそこまで高くなく、交通の便もあり住みやすいと思う。 |
2022年6月 新小岩駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。 |
2021年12月 新小岩駅
【メリット】 南北自由通路が開通されて通行がしやすくなった。自転車も通れるので区民にはとてもありがたいこ……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 私はこの街に6年程住みましたが、なかなか住み心地は良かったですよ。飲食店やスーパーや娯楽施……
第1トーケンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.2 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
