レガーロ西早稲田
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 396件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 139,810円 |
| 平均坪単価 | ＠14,057円 |
| 平均m²単価 | ＠4,252円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：49件 30.2m²：35件 37.35m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：159件 ワンルーム：92件 1K：73件 |
レガーロ西早稲田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ西早稲田の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて3分ほどの所に副都心線西早稲田駅があるため新宿や渋谷などに出るのに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニは近所に複数件ある。また24時間開いている郵便局があって便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | スタイリッシュな外観がオシャレです。Wオートロックになっていて、エレベーターにも監視カメラが設置されているのでセキュリティは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の方角にもよりますが、日当たりが良く、晴れた日の日中は部屋の電気をつけなくても過ごせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩圏内に複数件あります。クリーニング店も横断歩道を渡ってすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生街だけあり、徒歩圏内に幼稚園・小学校・中学校・高校もあります。有名私立大学もあります。 |
2025年4月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住民同士で多少の挨拶もあり、居心地のよい環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
おくしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家のすぐ近くに飲食店が多数あり、ランチ、ディナー共に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
えいじろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西早稲田駅には徒歩3分と近く、高田馬場にも十分歩ける距離なのでアクセス面での不便は無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 高田馬場駅
もにょさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は飲食店には困りません。買い物も成城石井やドンキ、西友があるので文句なしです。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 高田馬場駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線通っているので、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は賑わっていて多数の店があり、日用雑貨などもすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードを含め多数の飲食店があって選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園もあり、自然の中で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人が多く、駅の交番も常に人がいてしっかり見ていてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿区の中では比較的住みやすい気がする。 |
2023年4月 高田馬場駅
ながはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが親切で切符販売機も多く、３つの線を選べます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機やnewdaysもあり、軽く買うことは簡単です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋などもあり、ご飯を食べていなくても問題ありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに赤ちゃん用の台がある程度です。近くに保育園もいくつかあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番もあり、人も多いので悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので周りの地域へのアクセスはすごいです |
2019年12月 高田馬場駅
【メリット】 学生街で飲食店やカフェも多く、駅前が充実しているので、終電を逃しても大丈夫です。東西線、西……
レガーロ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.6 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 43.62 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34.12 | |||||||
…残り391件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
