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賃貸

レオパレスゴールド

総合評価：

4.3 アクセス数： 423

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスゴールドの外観

レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他
レオパレスゴールドのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,500円
平均坪単価	＠10,367円
平均m²単価	＠3,136円
上位専有面積	20.28m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスゴールドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／新小岩駅徒歩22分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸1丁目19-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年12月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
葛飾区立南奥戸小学校
中学校区域
葛飾区立上平井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスゴールドの【賃貸】物件情報

新着レオパレスゴールド 204

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 7.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレスゴールドの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は快速が止まるので各駅と快速の二つを使える点は良いと思います快速と各駅を二つ使える路線かつ都内なのでコストパフォーマンスは良いと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新小岩駅に対する口コミ】駅前に商業施設が新しくできたおかげで充実したしていると思います駅前に交番があるので治安はある程度保たれています
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新小岩駅に対する口コミ】居酒屋が多く、気軽に入ることができる店が多いことです
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新小岩駅に対する口コミ】スロープや手すりはついてるので便利かなと思います

新小岩駅のデメリット（4件）

新小岩駅の総合レビュー

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2023年10月新小岩駅

マックーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りにマックや100均があるタクシーやバス乗り場が近くにある
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの駅に止まるから買い物をする時に便利
飲食店の充実	3	メリット	商店街の中に飲食店が沢山あっていいそのまわりにもガストやジョナサンがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新小岩公園がとても広くていい。野球やサッカーができる
治安	5	メリット	周りに交番があるからへんなひとはみない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションが綺麗でかっこよく、通勤に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年8月新小岩駅

squareさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで乗り換えなしで移動ができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に困らない程度にお店があり、駅ビルも建設中です。
飲食店の充実	4	メリット	社会人であれば、南口の外食で不便することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	東新小岩から奥戸にかけては保育園や公園がそれなりにあります。
治安	1	メリット	駅までの距離が離れるほど治安がよくなります。
コストパフォーマンス	1	メリット	東京駅まで1本であるため、新幹線の利用が多い出張族には便利です。また、NEXは止まりませんが理論上乗り換えなしで成田空港に行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年9月新小岩駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部への移動はもとより、神奈川県、千葉県方面へのアクセスが非常に良好です。ただ、通勤通学時のラッシュ時の混雑具合には覚悟が必要です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の新小岩ルミエール商店街は、全長約420mに、約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。また、アーケード内なため、雨の日でも安心です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店や居酒屋が多数立地します。また、お洒落なカフェやパスタ屋さんなどもあり、食事には最適なエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日中は学校が多いエリアで、学生さんが多くて活気があります。また、医療機関も充実し、住環境はまずまずです。
治安	3	メリット	自転車の盗難、酔っ払いの喧嘩といった軽犯罪は発生しますが、重大事件は最近は全く耳にしませんので、その点は安心材料です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は若干家賃相場が高いですが、少し駅から離れると、結構お安い物件が多数あります。また、低価格帯のお店もたくさんありますので、生活コストは比較的安上がりで済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2020年4月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速の停車駅ですので、都心へのアクセスが良いだけでは無く少し遠方へ出向く際にも便利で……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスゴールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	ー	20.28
2023年10月	2階	1K	ー	20.28
2022年11月	1階	1K	ー	20.28
2022年11月	2階	1K	ー	20.28
2022年8月	2階	1K	ー	20.28
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区奥戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区奥戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスゴールドの周辺地図

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ハイム岡田

住所	東京都葛飾区奥戸1丁目21番2号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩18分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	7
アクセス数	406

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シティマンション

住所	東京都葛飾区東新小岩8丁目29番11号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	1994年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	469

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エミール三田

住所	東京都葛飾区東新小岩6丁目9番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	424

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さつき荘

住所	東京都葛飾区東新小岩8丁目25番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩17分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

けやきハイツ

住所	東京都葛飾区東新小岩8丁目25番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩17分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	305

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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