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エルボヌールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
平均賃料相場 69,371円
平均坪単価 ＠10,139円
平均m²単価 ＠3,067円
上位専有面積 26.71m²：21件 23.59m²：16件 26.93m²：5件
上位間取り 1K：46件

エルボヌールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東水元1丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    葛飾区立原田小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルボヌールの【賃貸】物件情報

エルボヌール
エルボヌール
賃料(管理費)
7.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 エルボヌール 102
エルボヌール 102

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
7.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2024年3月 金町駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで時間はかかるが乗り換えがないため楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、飲食店カラオケ病院ドラックストアなど様々あって良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があり良いと思う。居酒屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校保育園など多いため過ごしやすいと思う
治安
4 		メリット 警察署が駅付近にあるため、よく警察がうろちょろしている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高くないし住みやすいと思う
スーパーも近くにあり便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年9月 金町駅

はなこ1214さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京成金町線と2路線あるので、目的地に合わせてどちらの線で行けばいいのか選べるの良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にマルエツ・東急があり、買い物しやすい。駅前にはタクシー、バス停が多い。病院も歯科、内科、眼科などひととおり揃っているイメージがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のカフェなどが充実しており、スタバ、タリーズ、プラント、ドトールなどひと通りある。食事する場所に困らない。三浦屋と言うラーメン屋さんが有名。オープンしてから数年経っていても未だに行列が絶えない店である。和洋中となんでも揃っており、美味しい店が多い。カフェやパン屋も点在しており、どこも美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館、プラット金町、プレイパーク、水元公園、交通公園、公園、幼稚園、小学校が多く、子育てしやすい。習い事もたくさんある。
治安
5 		メリット 治安の良さも悪さも感じたことがあまりない。コロナという事もあり、夜も静かである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ相応の値段なのではと思う。ヨーカードーがなくなりまたタワーマンションが建つ計画らしい。人がどんどん増えていき地域が更に活性化していくと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年8月 金町駅

ニッキさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千代田線直通運転で、大手町まで乗り換えなしで行けて、たいていの場所に乗り換え2回程度でスムーズに行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーに病院、普段特に困ることなく利用が出来る。自転車でショッピングモールにも行ける利便性もいい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店などは比較的多く入りやすい。洒落たカフェやパン屋さんなども充実。ただ、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内でも比較的落ち着いてのんびりしている下町住宅地で、学校などの施設も充実していると思う。
治安
4 		メリット 学校や地域ぐるみで防犯などに力を入れてくれているので、小さな子供がいる親としてはありがたいなと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も物価も安く、都内では比較的住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2020年2月 金町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 カフェやスーパー、ドラッグストアが充実しているため、生活がしやすい場所だと思います。

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（残り197文字）

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エルボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 23.37
2025年7月 1階 1K 南東 26.71
2025年7月 1階 1K 南東 23.37
2025年3月 1階 1K 南東 23.59
2024年9月 1階 1K 南東 23.59

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東水元の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィナーズハイツI

    ウィナーズハイツIの外観
    住所 東京都葛飾区東水元1丁目18番20号
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィナーズハイツI
    ウィナーズハイツI     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.39m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    セレッソU

    住所 東京都葛飾区東水元2丁目6番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 691
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 東京都葛飾区東金町2丁目26番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール
    メゾンクレール     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.84m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    レインボーハイツ

    住所 東京都葛飾区東水元1丁目14番9号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 481
  • 賃貸

    ハーモニーハイツ

    住所 東京都葛飾区東水元2丁目1番14号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩10分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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