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賃貸

さくら・41・CH.

総合評価：

4.0 アクセス数： 402

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠8,476円
平均m²単価	＠2,564円
上位専有面積	23.4m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくら・41・CH.の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成小岩駅徒歩6分
利用可能路線
『京成小岩駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉3丁目57-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
8戸
小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
中学校区域
葛飾区立桜道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら・41・CH.の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京成小岩駅に対する口コミ】スカイツリーの押上まで快速で3つ停車で着きます。京成本線、京成押上線、都営浅草線、京急線がつながっているので都心や横浜までスムーズにいくことができます。賃貸の家賃は安く暮らしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【京成小岩駅に対する口コミ】駅から近くでも閑静な住宅街があり、国道も近くを通っていないので静かな街だと思います。見守りする意識が高くカメラの数も多いので治安は良いと思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【京成小岩駅に対する口コミ】昔から続いている飲食店は味もよく、人気がありいつ行っても満足します。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京成小岩駅に対する口コミ】子育てにはとても良い環境だと思います。葛飾区は23年度から小学生の給食費が無料化するなど暮らしやすいです。

京成小岩駅のデメリット（4件）

京成小岩駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月京成小岩駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉方面、上野方面、品川方面に行くにはとても利便性の高い場所です。電車も空いてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはスーパー、商店街もあり、病院も多い。
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリヤ、松屋はある。多国籍な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、緑が多い。駅にはエレベーターは完備している。
治安	5	メリット	駅の利用者は学生さんも多い。静かな街で治安はとてもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は江戸川区の中でも安い。JR小岩も利用可能で、小岩周辺よりは治安も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2024年2月京成小岩駅

あさこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	羽田空港までのアクセスがいい。改札がたくさんあるので通勤時間でももたつかなくてすむ。
生活利便施設の充実	4	メリット	パン屋や八百屋、スーパーなどが近くにあり生活する分には困らない。駅前に皮膚科、眼科、内科などの病院もまとまってあるのがありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や定食屋はほどよくある。多すぎないので治安が悪い印象はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園があり、満ちも広いところが多く子育てするにはよい環境だと思う。
治安	4	メリット	駅自体は少し古めかしい印象だが、駅周辺はそんなにお店がたくさんあるわけでもなく、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内にしては安いと思う。いくつかスーパーかあるので上手く使い分ければ問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年5月京成小岩駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	そこまで混雑も激しくなく、改札を出るまでも特に問題なくスムーズにでれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、チェーン店、薬局、病院、コンビニなど必要なものはある程度揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店やお弁当屋、ピザ屋などは揃っており、リーズナブルなお店には困らなそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近場に子育てひろばあり。駅前に小児科や皮膚科などが入っているビルがある。
治安	4	メリット	飲み屋街とかではないので、治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べればリーズナブルな家賃だと思います。かといって不便過ぎない場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年11月京成小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはスーパーコンビニ、居酒屋飲食店もいくつかあり、生活するには困ることはありません。<……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら・41・CH.の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	1階	ワンルーム	東	23.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区鎌倉の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場京成小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区鎌倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェレーザ鎌倉

住所	東京都葛飾区鎌倉4丁目3番4号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

Ciel小岩

住所	東京都葛飾区鎌倉4丁目3番1号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

賃貸

グリーンテラス鎌倉

住所	東京都葛飾区鎌倉4丁目2番3号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	910

賃貸

リブリSunny

住所	東京都葛飾区鎌倉3丁目56番4号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩6分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	34
アクセス数	2079

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Sunny 109	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.92m²	ワンルーム	1階	南
	リブリ・Sunny 202	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.92m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

静コーポ

住所	東京都葛飾区鎌倉4丁目29番7号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩5分
築年数	1984年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	278

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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