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サンハイツ市川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツ市川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 40,666円
平均坪単価 ＠3,118円
平均m²単価 ＠943円
上位専有面積 44.5m²：2件 40.54m²：1件
上位間取り 2DK：3件

サンハイツ市川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／屋代駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『屋代駅』　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県千曲市鋳物師屋290 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千曲市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ市川の【賃貸】物件情報

サンハイツ市川
サンハイツ市川
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.54m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 屋代駅

ひーさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員の対応が素晴らしい。
自販機があり熱中症にならない
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街にすぐ繋がっていて足を踏み入れやすい。あんずなどが売っていて地方の物も楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット おいしい居酒屋があったりスナックがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数が多く、公園など遊べる場所も豊富
治安
4 		メリット やりらふぃーがいなくて過ごしやすいーーー
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が少なくて住みやすい環境である土地の値段も少ない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・139文字）

2023年7月 屋代駅

ひろひろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 片方に行けば篠ノ井、長野までいけ、もう片方に行けば上田、佐久までいける。ピアノある。でかい駐輪場ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット ダイソーが割と近くにある。
塾が多い。。。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くに居酒屋が2店舗ほどある。
すごい遠いがガストや焼肉いちばんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前塾がたくさんある。ベイシアの2階にゲームコーナーがある。
治安
4 		メリット 電車の来る時間も間もそこまで長くない。。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が空いている(田舎だから)から
家を建てやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年11月 屋代駅

おひさまくんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まったり、篠ノ井線の乗り換えのために篠ノ井駅にいかなければならないが、その篠ノ井駅まで2駅くらいとアクセスがいい。
上田、佐久方面は乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街は最近新しい飲食店などふえはじめている。
駅構内のお土産売り場が充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やカフェなど、美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校、高校は駅から徒歩圏内にある。駅はエレベーターが完備されている。
治安
5 		メリット 騒音などは全く気にならない。居酒屋が何店舗かあるが、酔っ払いが騒いでる姿などは滅多に見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地、家賃などは比較的に安く暮らしやすいと思う。新しい家も駅周辺に多く建ち始めている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年5月 屋代駅

onimaru4869さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部の長野駅と上田駅の中心地に位置し30分程で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎ではありますが、長野の中では栄えているので買い物には不便しません。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋やチェーンの飲食店も多いので、困ることはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は複数あり公園なども充実しているので子供連れにはお勧めです。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、警察署もいくつかあるので治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場はかなり安くその上、買い物等もしやすいので利便性はいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンハイツ市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 40.54
2016年7月 1階 2DK 南 44.5
2016年6月 1階 2DK 南 44.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千曲市鋳物師屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千曲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■屋代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サープラス寺沢

    住所 長野県千曲市鋳物師屋569番1号
    交通 しなの鉄道 屋代駅 徒歩22分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 963
  • 賃貸

    ディアスさかい

    ディアスさかいの外観
    住所 長野県千曲市打沢177番3号
    交通 しなの鉄道 屋代駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスさかい
    ディアスさかい     		4.6万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 43.75m² 2DK 1階 南
    ディアスさかい
    ディアスさかい     		4.6万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 43.75m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    Surplusdix

    Surplusdixの外観
    住所 長野県千曲市小島3012番4号
    交通 しなの鉄道 屋代駅 徒歩9分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus　ｄｉｘ
    Surplus　ｄｉｘ     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.3m² 1K 2階 南
    Surplus dix
    Surplus dix     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サープラス21

    サープラス21の外観
    住所 長野県千曲市千本柳207番1号
    交通 しなの鉄道 千曲駅 徒歩18分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サープラス21
    サープラス21     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 44.2m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アーバンちくま

    アーバンちくまの外観
    住所 長野県千曲市寂蒔1145番1号
    交通 しなの鉄道 千曲駅 徒歩12分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンちくま 201
    アーバンちくま 201     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 54.67m² 1LDK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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