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賃貸

ATOM

総合評価：

3.7 アクセス数： 201

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,650円
平均坪単価	＠5,333円
平均m²単価	＠1,613円
上位専有面積	54m²：8件 55m²：2件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ATOMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩3分
阪急京都本線／上新庄駅徒歩13分
利用可能路線
『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
『上新庄駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
1997年3月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ATOMの口コミ・評判

2024年10月

YOKOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーや飲食店が近くにあり、子育て世代が多く住んでいるマンションです。便利すぎて引っ越せないです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	公園が近くにいくつもあるので、子供が遊ぶのに便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隣が大学なので人通りも多く、それが防犯になっていると思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂にテレビがついています。リビングが17畳あって広々です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	上新プラザが近くで便利です。大学があるので安い飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て支援センターが近くにいくつもあり、便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月上新庄駅

ぷーすけ1981さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都、大阪、神戸と三都に40分以内で着くことができてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店の数はとても豊富で生活はとにかく楽です。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中バランスよく飲食店の数はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沿線に学校も多く、子育て環境は整っている
治安	3	メリット	街灯がなく暗くて危険な夜道は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここ数年で人気が出てきたようで、家賃は少しずつ上昇傾向だが、市内に比べればまだまだ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月上新庄駅

ことさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。本数も多いので利用者も多くいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。北口にはスーパー銭湯があります。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。南口は飲食店の種類が豊富です。上新庄はラーメン店の激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近トイレが綺麗になりました。公園や学校も多くあります。
治安	4	メリット	治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。学生寮やファミリーマンションが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2022年8月上新庄駅

Mさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田に行くのに一本京都に行くのも一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多いです。マクド、ミスド、ガスト、など有名なチェーン店が揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多く、マクド、ミスド、ガスト、サイゼなどコスパの安いお店が多く集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、公園、などは多いと感じました。手すりは設置されていたと思います
治安	2	メリット	人が多く暗くても多少は怖くないと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこら辺はあんまり分かりませんが、住みやすいとはおもいます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2021年12月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の南口の周辺には、マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、ミスタードーナツといったファス……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ATOMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	8階	1LDK	南	54
2025年2月	6階	1LDK	南	54
2025年2月	5階	1LDK	南	54
2025年2月	7階	1LDK	南	54
2024年11月	7階	1LDK	南	54
…残り5件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区大隅の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場瑞光四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区大隅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

アトム

住所	大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7番13号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩3分
築年数	1997年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

HAM-MOCK

住所	大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7番16号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

ハンモック

住所	大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7番16号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1246

賃貸

ハーモニーテラス大桐

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19番1号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩5分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス大桐II	6万円 (4,000円)	無	60,000円	21.19m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

瑞光セレニテ

住所	大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1番15号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瑞光セレニテ 302	7万円 (9,000円)	無	無	33.22m²	1LDK	3階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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