エクレールA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,772円 |
| 平均坪単価 | ＠8,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 30.04m²：7件 28.32m²：7件 28.41m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
エクレールA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩27分
京成押上線／京成立石駅 徒歩31分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレールA棟の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】都心から約20分と、東京の東端でありながら意外と近い。 昔はガラの悪い町として有名だったが、今はその欠片も無い。 北口は大規模な再開発が進んでおり、数年後には一変するだろう。 とにかく都内では物価の安さは1番ではないでしょうか?! 都心に比べて半額程度 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】昔ながらの個人商店がまだまだ残って、お買い物が楽しい街です。 南口はフラワーロードと言う、アーケード付きの大きな商店街が、駅前が1kmぐらい続いています。昔は治安の悪い街として有名でしたが、今は改善されて、そんなことはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】美味しいもつ焼き屋さんが昔から多くあります。 まだまだ下町の人情が残ってる、小さなお店が多くあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】小学校、中学校は、小岩の名前が着く公立だけでも、それぞれ5校以上あります。 通学で困ることは無いでしょう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小岩駅
タッたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで乗り換えなし、都心方面へは錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。 バスロータリーからは京成バスや都営バスが運行しており、錦糸町・両国方面だけでなく、羽田空港や成田空港への空港連絡バス、ディズニーリゾート行きのシャトルバスもあります。 タクシー乗り場もあります。ビジネスでもレジャーでも利用しやすい駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小合わせて3つの商店街があり病院・飲食店・スーパーなどあらゆるジャンルのお店が数百店舗あります。 現在再開発が進んでおり、新しいお店と昭和レトロなお店が混ざり合う楽しい空間になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にたくさんの飲食店があります。 朝から営業しているチェーン店、ランチやお茶にもってこいなおしゃれなカフェ・老舗のケーキ屋さんもあります。 居酒屋は様々なジャンルのお店が大通りから裏通りまで数えきれないくらいあり、夜も大変賑わいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模なものはありませんが、商店街の横道を入るといくつか公園があります。 駅から徒歩５分の所に、卓球やバドミントンができるスポーツルーム・和室・集会所が入った「南小岩コミュニティ会館」があります。 駅直結の「小岩シャポー」・駅北口目の前の「ヨーカドー小岩店」には授乳室も完備されていますので、赤ちゃん連れの方も不安なくお買い物等楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番があります。 商店街は夜も明るく、商店街３か所のうち２か所は屋根もあるので、夜でも駅近くは不安要素は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや下町情緒あふれるお店が多いので日常生活は便利でコスパは良い方だと思います。 電車だけでなくバスもたくさん出ているので、行動範囲も広がります。 |
2024年1月 小岩駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅周りが開発中で、これから新しい店や建物が増えていく予定。 ・古い街並みも残っているし、幅広い世代が居住していて、背伸びせずに暮らせる。 ・駅から出ないですべての買い物が完結する。 ・電車、バスの交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルが新しくなり、買い物は充実している。 ・商店街にクリニックが多く、選択肢が広がる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的多い。値段もリーズナブルなお店がほとんどなので、暮らしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・地域に大きな公園がある。 ・最近駅が改装されて、多目的トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・商店街は、夜遅い時間でも電灯がついていて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・スーパーが多いので、食材が安い。 ・23区とは思えないぐらい家賃が安い。 |
2023年12月 新小岩駅
kumapanmamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新小岩駅は、総武線、総武線快速がとまる ・快速なら、東京駅まで13分で着く ・バスも駅前からたくさん出ている ・タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや本屋、飲食店など、駅の近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・つけ麺で有名な「一燈」が、新小岩駅の北口にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園が多い ・大きい新小岩公園があり、親水公園もあちこちにあり、自然が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・新小岩駅前に交番がある ・新小岩駅が最近、リニューアルして、駅自体もキレイになった ・駅ビルもできた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価が安い (食品や日用品は、東京にしては安い) |
2023年11月 新小岩駅
金欠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近できた駅ビルには色々なお店があり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルド、ミスタードーナツなど様々な飲食店があるので、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにトイレがあるので、赤ちゃんのオムツ替えなどにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、何かあっても安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にはお店が充実していて特に困ることはない |
エクレールA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.61 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.41 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.32 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.32 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.04 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
