ルガール沼袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,900円 |
| 平均坪単価 | ＠10,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 22m²：9件 22.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
ルガール沼袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩7分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋2丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルガール沼袋の口コミ・評判
2024年9月
rinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おいしい居酒屋や韓国料理屋、カフェがあり、外食も楽しめる。バスで池袋まで1本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで虫も少ないし良い場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも綺麗にされていた印象。居住の音も響かず過ごしやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ちょっと狭いけどウォークインクローゼットあるので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 通いたいほどおいしいパン屋があるのが嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族連れをみかけたことは少ない。一人暮らしが多い印象 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新江古田駅
ぶぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線「新江古田駅」 新宿・六本木・上野などの主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利です。 電車の本数も多く、遅延などもほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日常生活には困らないです。 コンビニもファミリーマートが2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに「白龍トマト館」というトマトがまるごと１個入ったトマトタンタンメンで人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新江古田駅周辺は犯罪件数も少なく治安がよいです。 ファミリー層が多く住んでいるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きい道路、近くのスーパーも25時まで営業しているので明るいです。 飲み屋なども近くにないので酔っ払いが寝ているということもないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの住宅がたくさんあります。 |
2022年1月 沼袋駅
【メリット】 徒歩3分で平和の森公園という大きな公園がある。オリンピックの卓球チームが直前練習した体育館……
2019年12月 沼袋駅
【メリット】 都心エリアでもかなり家賃が安く、新宿へも一本、高田馬場で乗り換えれば山手線沿線にも乗り換え……
2019年1月 新江古田駅
【メリット】 都心の主要駅へのアクセスの良さが魅力。中でも新宿へは15分、西武池袋線江古田駅へ歩いて行け……
ルガール沼袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
