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賃貸

ソレイユ勝田台

総合評価：

3.7 アクセス数： 18

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠5,559円
平均m²単価	＠1,682円
上位専有面積	18.36m²：5件 27.45m²：3件 40.88m²：1件
上位間取り	1K：9件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ勝田台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅徒歩8分
利用可能路線
『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台北1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ勝田台の口コミ・評判

2025年6月

もももっもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで近い上に道が複雑ではないので宅配便を頼むのにも良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	整備されている道が多いので歩きやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスのデザイン性は良くセキュリティ面の心配は大丈夫そう。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	個人的にはとても綺麗だと感じたので良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅の向こうまでいけばとても充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに避難場所が設置されているので何かあった時も安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月勝田台駅

Bokinkoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで座りっぱなしで行けると言う点ではとても便利です。船橋方面、東京方面に通学通勤には良いのでは無いでしょうか。始発も終電も比較的余裕があり、使いやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても便利です。駅前には昔ながらの商店街が軒を連ね。活気もあり、品物も安い。スーパーやコンビニも多く、非常に暮らしやすいと思われます。唯一病院が少ない様です。若い層には物足り無いとは思いますが、どちらにしても都心に求める物はここには必要無いので主婦が生活に必要な物という評価ではベストだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の駅と比べればとても多いと思われます。意外と和食洋食だけではなく、エスニックや。ちょっとしたバー的な物もあり、好みのお店を探す楽しみもあると思います。 ※住んでいた頃の雑感です。現状は必ずお確かめください。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	かも無く不可も無しという感じ。駅から、気長に歩けば公園もあり。緑も比較的多いですが。
治安	4	メリット	犯罪などの話はほぼ聞かない。治安は良いのだと思う、意識し無くて済んだというのはそう言うことかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はお店も多いことから、価格競争もあり比較的安定していると思われます。家賃などは、築年数を妥協すれば良い物件が多い様に思われます。お家に奥様がいらっしゃる方には、お勧めしたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2023年11月勝田台駅

けとはたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。
飲食店の充実	3	メリット	南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています
治安	5	メリット	南口は交番があり、治安は良い方かと思います。路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています
コストパフォーマンス	5	メリット	複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2023年4月勝田台駅

もねさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東葉高速鉄道が近くにあるため遅延時に困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商店街がある。近くに本屋があって利用しやすい
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が多い。コンビニが近くにたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私立高校行きのバスが出ている。駅から何分かの場所にいくつか幼稚園保育園はある
治安	1	メリット	駅は構造的に複雑だし割と古いと思うが綺麗にしてある
コストパフォーマンス	3	メリット	都内まで出やすいし成田までも行きやすいので交通は楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年5月勝田台駅

あつまるななこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。
飲食店の充実	4	メリット	パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、オムツ替えシートあります。
治安	5	メリット	京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。酔っぱらい、見たことありません。大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ勝田台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	東	27.45
2024年9月	1階	1K	東	27.45
2016年11月	1階	1LDK	南西	40.88
2015年2月	1階	1K	東	18.36
2014年12月	1階	1K	東	25.75
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市勝田台北の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場勝田台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市勝田台北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■勝田台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.36～40.88㎡｜25.23㎡	44,142円｜5,977円/坪
2階～2階	18.36～27.45㎡｜21.39㎡	43,000円｜6,848円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.88～40.88㎡｜40.88㎡	65,000円｜5,256円/坪
東向き	18.36～27.45㎡｜22.21㎡	41,444円｜6,348円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソレイユ勝田台の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ牧原

住所	千葉県八千代市勝田台北1丁目20番34号
交通	京成本線勝田台駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ牧原	4万円 (2,000円)	40,000円	無	25.56m²	1K	2階	南

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賃貸

ストーンクリーク

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目2番1号
交通	京成本線勝田台駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	553

賃貸

グリーンキャッスル

住所	千葉県八千代市勝田台北2丁目1番14号
交通	東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩4分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンキャッスル	5.3万円 (-円)	無	無	33.5m²	2DK	2階	-

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賃貸

パークアレイ

住所	千葉県八千代市勝田台北2丁目1番11号
交通	京成本線勝田台駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアレイ	5.6万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

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賃貸

さくらマンション

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目18番13号
交通	京成本線勝田台駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらマンション	5.3万円 (4,000円)	無	無	26.76m²	1K	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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