ラフィスタ新板橋
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 26件 |
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ラフィスタ新板橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩7分
東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
都営三田線／新板橋駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
20戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラフィスタ新板橋と同じエリアの物件を
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ラフィスタ新板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ新板橋の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 板橋区役所前駅
Kusiowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。 |
2024年1月 板橋駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋までは1駅約3分！ほかにも、新宿まで約9分、渋谷まで約15分と都心の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーの「マルエツ」が駅前にあるので帰り道に日用品を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前は居酒屋やカラオケが多い。東口はマクドナルド、CoCo壱やサイゼリアなどの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街が続いており、公園で遊んでいる子供達が多く見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前は綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べて安いが、池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いのでバランスが良い。 |
2022年11月 板橋区役所前駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線を利用する際に乗り換える、巣鴨駅まで近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅名にもなっている板橋区役所は、駅からすぐにあります。 少し歩くと大山商店街、仲宿商店街があり飲食や買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐに松の屋併設の松屋、すた丼、まいばすけっと等のチェーン店が多くあります。 ラーメン屋も充実しており、安くて美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 物価も家賃も安い地域のため、生活費を抑えることが出来ます。 出費を抑えたいファミリー層に向いていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 2〜3日に1回くらい、深夜でもおまわりさんがパトカーや自転車でパトロールをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃相場のお安い地域の為、駅近のスーパーやドラッグストアはかなりお安いです。お安い飲食店も沢山あります。 |
2022年7月 新板橋駅
よどめさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別に治安が悪いということはないという程度で普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。 |
ラフィスタ新板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.27 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.27 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ新板橋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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