ヴェレーザ鎌倉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,151円 |
| 平均坪単価 | ＠8,469円 |
| 平均m²単価 | ＠2,562円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：18件 25.18m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ヴェレーザ鎌倉の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩3分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩16分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉4丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
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中学校区域
葛飾区立桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェレーザ鎌倉の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小岩駅に対する口コミ】総武線は都心へのアクセスが良く、ディズニーランドへも行きやすい。都内にしては土地価格は悪くないと思う。都心へのアクセスも良いので住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】再開発が進んでおり、駅ビルがリニューアルされ買い物施設が充実してきている。歓楽街があるものの、その一角を抜けると歓楽街のムードはない。清潔感のある明るいムードだと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】カフェやベーカリー、飲み屋街が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅ビル内の赤ちゃん休憩室は広々しており使いやすい。子供を育てるのに配慮のある駅だと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新小岩駅
リクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通常も快速も駅に停車して、東京駅まで快速で15分!便利!快適! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に便利。今年駅ビルもできた。 成城石井も良い! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今年、スターバックス、ISETANが駅ビル内にできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院も駅前にはバス、タクシー乗り場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、商店街で日用品がすべてあるから良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場、物価が年々上がっている。 利便性良い。 |
2024年6月 小岩駅
マサマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの総武線が利用できるため、都心に行くにも千葉方面に行くにもそれなりに移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、服屋など生活に必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も少しコアなお店も揃っており選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人口がそれなりに多いため、小学校や公園はどこに住んでも近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人も多く、交番も駅前にあるため何かあっても対応してもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区内では家賃が安いにも関わらず、施設がそれなりに揃っているため、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年5月 京成小岩駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混雑も激しくなく、改札を出るまでも特に問題なくスムーズにでれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、チェーン店、薬局、病院、コンビニなど必要なものはある程度揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やお弁当屋、ピザ屋などは揃っており、リーズナブルなお店には困らなそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に子育てひろばあり。 駅前に小児科や皮膚科などが入っているビルがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街とかではないので、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればリーズナブルな家賃だと思います。かといって不便過ぎない場所である。 |
2020年4月 小岩駅
【メリット】 駅から徒歩1分の場所に大型スーパー（イトーヨーカドー）がある。また駅周辺に商店街があり、買……
ヴェレーザ鎌倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.18 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～25.18㎡｜25.13㎡ | 63,380円｜8,337円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～25.18㎡｜25.12㎡ | 64,857円｜8,535円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～25.18㎡｜25.1㎡ | 66,400円｜8,746円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.08～25.18㎡｜25.12㎡ | 64,151円｜8,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
