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グレースガーデン弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレースガーデン弐番館

アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 60,285円
平均坪単価 ＠3,143円
平均m²単価 ＠951円
上位専有面積 63.54m²：7件
上位間取り 3DK：7件

グレースガーデン弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／八街駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八街駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八街市八街ほ234-43 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八街市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースガーデン弐番館の【賃貸】物件情報

グレースガーデン弐番館 202
グレースガーデン弐番館 202
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.54m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
グレースガーデン弐番館 204
グレースガーデン弐番館 204
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.54m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 八街駅

はるたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 30分に1回電車がくる 終電は23時50くらい 始発は5時30くらい 八街駅からは南口北口どっちも階段かエレベーターエスカレーターでしか上がれない 南口を降りるとコンビニがあり凄い便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 八街駅から近いとこにコンビニは2つあり近くにスーパートウズもある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はどれも賑やかで皆楽しんでいると思うし美味しい 多くの人が利用してる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園は5個以上ある 中学校は八街は4つあり高校は2つある
駅付近には遊具はないけど広い公園がある
治安
4 		メリット 八街はいい人も沢山いて話かけたら笑顔で返事してくれる人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は安い 住みやすいとは思う みんなが街を掃除したりしている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年10月 八街駅

たけちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで約一時間、特急が止まる。駅は橋上になっていてキレイ。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に市役所があり便利です。スーパーは沢山あり充実し、かつ野菜など低価格で購入できる。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン祭などイベントが盛んに開催される。隠れた名店ロビン飯店があり、チャーハンは絶品。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は充実しており、待機者はいない。また、学童保育も各小学校に設置されている。さらに医療費も高校生まで無料。
治安
4 		メリット 比較手落ち着いており、大きな事件はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安く、新鮮な野菜が常に買える。また、アパート家賃2DKで六万円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2020年4月 八街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八街市の中心駅で特急が停車し、東金駅や京成成田駅などを結ぶ路線バスが発着しています。駅の周……

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（残り110文字）

2018年11月 八街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・千葉駅まで乗り換えなし、所要時間40分程度で、全時間帯において混雑することはない。何年か……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースガーデン弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK ー 63.54
2017年4月 2階 3DK ー 63.54
2016年9月 2階 3DK ー 63.54
2016年9月 3階 3DK ー 63.54
2015年1月 3階 3DK ー 63.54

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八街市八街ほの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八街市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八街駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴェニールイグチIII

    住所 千葉県八街市八街ほ610番3号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩9分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 429
  • 賃貸

    セレーノB

    セレーノBの外観
    住所 千葉県八街市八街ほ599番1号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノＢ 101
    セレーノＢ 101     		5.9万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 44.18m² 1LDK 1階 南東
    セレーノＢ 103
    新着
    セレーノＢ 103     		6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 44.18m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ラ・シャンス

    ラ・シャンスの外観
    住所 千葉県八街市八街ほ584番19号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンス
    ラ・シャンス     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.84m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ジョイタカハシXII

    住所 千葉県八街市八街ほ582番1号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 776
  • 賃貸

    ジョイタカハシII

    住所 千葉県八街市八街ほ582番6号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 355

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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