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せぴあ館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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せぴあ館の口コミ・評判

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 563
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口コミ平均点

5.0
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
2件

ユーザー投票平均

せぴあ館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 たくさんの路線がでているので、新宿にいったんでればどこにでも行けます。とにかく、交通の便が良いので異動があっても引越す必要がなく済む場合もあると思います。
周辺環境 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 新宿にはなんでもあります。飲食、ショッピング、病院、ないものが多分ないです。駅前に交番があります。新宿歌舞伎町の方までいかなければ治安はいいと思います。
買い物・食事 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 飲食店も数が多いので、食べたい種類のものがないことがないです。混むこともあるので予約していくといいと思います。バリラックスがザガーデンというバリ料理屋さんがすきです。
暮らし・子育て 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 駅のトイレはあまり大きくないです。新宿には商業施設がたくさんあるので大きなトイレを探したほうがいいと思います。
デメリット（4件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。
周辺環境 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。
買い物・食事 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。
暮らし・子育て 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 商業施設が密集しているので買い物には困らないです。
デメリット（4件）
新宿駅の総合レビュー
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2023年6月 新宿駅

ねるしゅりんがむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の外に出るまで慣れていてもそこそこな時間がかかりますが、交通網は発達しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に、駅前には公共施設が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のあるカフェはだいたいここに集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレはたくさんあります。オストメイトのトイレもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺はそこそこ綺麗です。そこそこですが。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は結構良いかな、と思います。近いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年2月 新宿駅

うさぎーぬさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線や中央線など数多くの路線、高速バスに繋がるハブ駅です。なのでどこかにお出かけしたいときにここを起点にすれば自由度が高くなると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内、構外ともに飲食店、雑貨屋などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 朝7時から開いている店、夜も含め24時間営業しているお店が周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩10分以内であれば、新宿御苑や新宿中央公園があるので広い芝生がある場所で思いっきり遊ぶことができます。
治安
2 		メリット 駅の中に交番があるので駅から目的地にどう行けばわからない、といった場合にも助かります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から神奈川や東京、千葉に向かう路線が数多くあり、ハブとして利用価値はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

2023年1月 新宿駅

ねむにゃさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数がとにかく多くてどこに行くにも便がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 歌舞伎町も近いから夜でもやってる店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いし、終電も遅いから夜まで飲める
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園児が歩けるような街じゃない。し駅でもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、低いけど、交通の便はいいから住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設ですが、百貨店等色々なお店があるので一日中ウインドウショッピングした……

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（残り207文字）

2019年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は都内最大の乗り換えターミナル駅となっており、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央、……

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（残り249文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    大久保駅 徒歩5分
    西武新宿駅 徒歩8分
    新大久保駅 徒歩11分
    新宿駅 徒歩15分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿1丁目16-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西新宿中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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