アルモニー巽橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,091円 |
| 平均m²単価 | ＠3,053円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：28件 20.23m²：10件 20.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
アルモニー巽橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩3分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩24分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルモニー巽橋の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】都心に行こうと思ったときに、それなりに近いので、かかる時間の面ではメリットかな？周辺の駅ともたいして差は感じないかな？平均的だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】以前は、入れ替わり立ち代わりのお店で安定していなかったが、数年前にシャポーロコという施設ができた。昼間は老人が多いので、のんびりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】コンビニエンスストアはそれなりにあると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】江戸川区なので、それなりに子育て支援は充実しているのでは？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新小岩駅
ファ様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅であり、神奈川、千葉方面のアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発で駅ビルもより充実感あるものに。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーとなるチェーン系の飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内でも比較的土地の安いところなのでお金はあまり気にせずいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。幹線道路を積極的に通るようにすれば。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くはないです。年収300万前後でもいけます。 |
2023年5月 平井駅
140さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで15分ほど。新宿まで30分強で到着する利便性。これは特筆すべきことでは！？ 乗り換え駅ではありませんが、逆に駅構内はシンプルなので駅内でたくさん歩く、ということがないのが有難いです。 またバスで葛西方面にも行けて、江戸川区の南北移動には必須の都バスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街（親和会通り）があり、そこで食品・日用品などが揃えられ、物価も23区内なのに安めなのは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系の飲食店は一通りそろっていると思います。 また下町系の居酒屋や昭和懐かしい喫茶店などもあるのは、平井の特徴ですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はかなり多いと思います。 また公園の数も多く、そして荒川の河川敷は子どもが遊ぶのにもってこい！ 街に河がある、その素晴らしさを感じてほしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町の割には、治安は良いと思います。 隣の新小岩・小岩や錦糸町がヒドイので、治安面で平井を選択しても良いのでは、と個人的に思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいです！ 物価が安い、とも書きましたが。 総武線の各駅停車しか止まらない駅なので、家賃も安いです。 23区に住む、という目的ひとつならば「平井」はめちゃおススメです。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 急な予定が入り、急いで蘇我方面に向かわなければ行けなくなり、快速を使っても少し遅れてしまう……
2019年2月 新小岩駅
【メリット】 都心と下町が混在する街となっています。下町の暗い雰囲気ではなく新しいお店なども多数出店され……
アルモニー巽橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.99 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.23 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.99 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.99 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.99 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.23～20.99㎡｜20.83㎡ | 67,266円｜10,678円/坪 |
| 3階～3階 | 20.23～20.99㎡｜20.85㎡ | 66,545円｜10,550円/坪 |
| 4階～4階 | 20.23～20.99㎡｜20.69㎡ | 68,076円｜10,875円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.23～20.99㎡｜20.79㎡ | 67,333円｜10,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
