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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 南武庫之荘 > 武庫之荘駅 > サライ武庫之荘

賃貸

サライ武庫之荘

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

サライ武庫之荘の外観

サライ武庫之荘のエントランス
サライ武庫之荘のその他
サライ武庫之荘のその他
サライ武庫之荘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	110,500円
平均坪単価	＠8,820円
平均m²単価	＠2,668円
上位専有面積	41.17m²：4件 40.61m²：2件 41.14m²：1件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サライ武庫之荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩8分
JR東海道本線／立花駅徒歩17分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『立花駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サライ武庫之荘の【賃貸】物件情報

サライ武庫之荘 205

賃料(管理費): 11万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 41.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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物件の周辺環境
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月立花駅

あみかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日・土日関わらず大阪行き方面は5〜10分おきに電車がくるので、特に家を出る時間を気にせず使える。夏は屋根があるので日陰になる側のホームが涼しいのでありがたい。終電も、大阪駅発で0：30ぐらいまであり、立花駅には10分ほどで着くので都心からのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	・立花駅から一駅の尼崎駅にキューズモール尼崎があり、ユニクロ、GU等の服屋さん。スタバ、タリーズ、フードコート等飲食施設、映画館があるので1日時間を潰すには最適な施設がある。塚口方面にもつかしんがあるので、買い物を楽しめる場所が多い。
飲食店の充実	4	メリット	・立花駅最寄りの商店街には鳥貴族、吉野家等人気チェーンもあり、安い地域密着型居酒屋も多いので安くで食べれるお店が多い。キューズモール尼崎には、串家物語等家族で入れるお店も多く店内が広いお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・保育施設は多い印象。また公園も野球ができるような大きな公園が多い。ただ鉄の遊具が多いので夏はあまり遊んでいる子どもは少ない印象。立花駅には、エレベーターはあるが小さいので5人乗ったら多い方なので若い方が乗っているのはあまり見ない。
治安	5	メリット	・立花駅周辺は治安は良い方だと思う。阪神沿線は治安が悪いイメージなので夜に子どもだけでいる場面は絶対に見ない。立花駅は近くに塾、ピアノ教室等もあるのでそこまで治安が悪くない。夜も車が通るので暗いと感じることもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃は阪神沿線に比べたら高いが、治安の良さが違うので許容範囲。周りに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので利便性がいいと思う。どちらかと言うと北側は武庫之荘に近くなるので少し高くなる印象があるがあまり変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2024年8月武庫之荘駅

ののんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が多くいろんな場所から行きやすい。三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
飲食店の充実	5	メリット	南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
治安	5	メリット	北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年10月立花駅

あやかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エレベーターはあります。トイレも比較的綺麗です。バス停も複数あります。タクシーも常にいる状況です。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんの商業施設があります。銀行などもあるので、便利かと思います。自転車置き場もたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードは複数あります。ミスドやマクドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのであまりわかりませんが、保育園や小学校、中学校は近辺にあります。
治安	4	メリット	夜はくらいですが、まばらに一通りがあり、少しでると大きな道路もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し離れたところまで行くと業務スーパーやマルハチなどのお安いスーパーがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2017年11月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーや病院があるので、仕事や学校帰りにふらっと立ち寄る際に便利です。また交通……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サライ武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	西	41.14
2025年5月	2階	1LDK	西	41.17
2025年1月	1階	1LDK	西	40.61
2025年1月	1階	1LDK	東	38.57
2025年1月	3階	1LDK	西	41.17
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市南武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.57～40.61㎡｜39.59㎡	104,000円｜8,677円/坪
2階～2階	40.61～41.17㎡｜40.97㎡	110,000円｜8,876円/坪
3階～3階	41.17～41.17㎡｜41.17㎡	115,333円｜9,261円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	38.57～38.57㎡｜38.57㎡	98,000円｜8,399円/坪
西向き	40.61～41.17㎡｜40.97㎡	111,333円｜8,982円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションあぜりあ

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

シティハイツ武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	2174

賃貸

エスペランサ藤井2

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ藤井2	6.7万円 (10,000円)	無	150,000円	39.6m²	1LDK	2階	東

	エスペランサ藤井II	6.7万円 (10,000円)	無	150,000円	39.6m²	1LDK	3階	南

	エスペランサ藤井2	8万円 (7,000円)	240,000円	無	39.6m²	1LDK	4階	西

	エスペランサ藤井2	8万円 (7,000円)	240,000円	無	39.6m²	1LDK	3階	西

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賃貸

メインステージ武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メインステージ武庫之荘 201	9.4万円 (5,000円)	無	94,000円	53.55m²	2LDK	2階	南

	メインステージ武庫之荘	9.5万円 (8,000円)	95,000円	95,000円	53.55m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジュリエッタ南武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目16番21号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	1029

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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