ガーデンコート富沢LUXEIIの外観：2024年3月24日撮影
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ガーデンコート富沢LUXEIIの外観：2024年3月24日撮影
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ガーデンコート富沢LUXEIIのエントランス：エントランス
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ガーデンコート富沢LUXEIIのその他：リビング隣の4.3帖洋室★※同タイプ参考写真
ガーデンコート富沢LUXEIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩19分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢西3丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンコート富沢LUXEIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 富沢駅
はむみくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本数がかなり多く、まず間違いなく座れるまた、これまで運休になった事がなく確実性が高い交通手段だと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 富沢駅
けんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。 カメイアリーナも近くです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな？ 業務スーパー、アクロスプラザも有ります。 |
2024年2月 富沢駅
すずき李湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで近く、モールがある長町南駅も近い。始発のため必ず座れる。混雑していない。始発、終電の時間も充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近い。クリニックもたくさんある。少し歩くがTSUTAYAやダイソー等の集合施設もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパスタ屋さんや小籠包や肉まんなどが有名な小さいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数が充実していて、小学生や中学生も治安が良いと聞く。公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供がたくさんいて、治安は良い。ゴミなども落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと合っている。マンションも多いため選択肢がある |
2024年2月 富沢駅
すずきりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線自体の本数が多く、富沢駅は終点です。モールがある長町南も近いことや、仙台駅も1本で行けます。富沢はマンションも増えていています。保育園や学校も充実していて子育てにピッタリ。 終点のため必ず座れます。エレベーターも設置してあり、ベビーカーでも入りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 富沢駅の近くにはクリニックも充実しています。内科、歯科、皮膚科、脳外科など有名なクリニックがあります。仙台市立病院も地下鉄1本で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しくて安いパスタ屋さんが、駅から徒歩圏内にあります。小さいお店ですが小籠包や肉まんなどが売っている人気のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは両側の出口にあるので、ベビーカーや車椅子の人は大変助かります。小学校や保育園、幼稚園の数も充実していて、選択の幅も広がります。公園も徒歩圏内に3つ以上あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育ての地域なので治安は良いです。車通りも多くなく、夜は静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの数が多いので、値段的にもちょうどいいと思います。 |
ガーデンコート富沢LUXEIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
