第2エーワンマンションの外観
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第2エーワンマンションの外観
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第2エーワンマンションのその他
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第2エーワンマンションのその他
第2エーワンマンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2エーワンマンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千林大宮駅
ヒロアキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑していることがほとんどなく、梅田や心斎橋にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が駅のすぐ近くにあるので、買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにカフェやちょっとしたお店があるので寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあるので、子供が遊ぶには丁度良い環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中は基本的に静かで治安は良いと思う。駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や心斎橋にも電車ですぐ行けてスーパーも近いので、土地としてはとても住みやすい |
2022年7月 太子橋今市駅
らんぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。 少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。 駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。 始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。 天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。 滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。 主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。 大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。 駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。 千林商店街にはドトールがあるのも良い。 少なくなってきているが個人経営のお店も多い。 最近は餃子の無人販売店もオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。 淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。 小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。 近くには大学が附属の私立高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに小さい交番がある。 歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。 商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。 |
2022年1月 太子橋今市駅
【メリット】 大きな複合施設などはありませんが、駅から地上に上がったところが大通りになっていて、コンビニ……
2020年3月 太子橋今市駅
【メリット】 谷町線と今里筋線が利用できて大阪市内中心部への通勤通学に便利です。駅前にスーパーや商店街が……
第2エーワンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | 12 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | 12 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太子橋今市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 12～22㎡｜17㎡ | 34,166円｜6,387円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～12㎡｜12㎡ | 20,000円｜5,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
