四谷グリーンマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,538円 |
| 平均坪単価 | ＠10,347円 |
| 平均m²単価 | ＠3,130円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：38件 39m²：10件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：37件 2K：11件 1LDK：7件 |
四谷グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四谷グリーンマンションの口コミ・評判
2016年2月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR総武線の信濃町駅、JR総武線・中央線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅が徒歩圏内にあります。信濃町駅と四ツ谷駅構内には駅ビルのアトレがあります。信濃町駅のアトレには、千疋屋のレストランカフェが、四ツ谷駅のアトレには「成城石井」などが入っています。特に四谷三丁目駅と四ツ谷駅周辺は飲食店が充実しています。電車事故等でJRが使えなくなっても、地下鉄や都バスがあるので、安心です。新宿駅まで自転車で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に新宿御苑や神宮外苑があり、四季の変化を感じられます。新宿通りや外苑東通りは飲食店ビルやオフィスビルが整然と立ち並び、車の通りも激しいですが、一歩小道に入ると、閑静な住宅街になっています。近くに公共施設の消防博物館があり、入場無料なので、お子さんと気軽に遊びに行かれます。新左門児童遊園、若葉公園、南元町公園などが近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古く、外観もレトロな感じですが、毎日のようにお掃除の方が来てくれるので、清潔に保たれています。管理会社もしっかりしていて、こまめにメンテナンスが行われています。駐輪場・駐車場（数台）があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングに併設されたキッチンが広く、使い勝手がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは少し小さめですが、すぐ近くに丸正飯塚店があります。他に徒歩圏内にまいばすけっと、丸正総本店などがあります。四ツ谷駅まで徒歩１３分程ですが、駅構内に成城石井があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四谷メディカルモールという病院のモールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、小児科などがそろっているので、とても便利です。町内ごとの餅つき大会や盆踊りなどは長年、伝統的に続いています。町内の須賀神社では節分や酉の市などの行事が行われ、毎回にぎわっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 信濃町駅
マルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで好アクセス、東京駅方面も1本で非常に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 信濃町自体はあまり充実していませんが、代々木や新宿が高いのでさほど困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの店舗があり、特に小さめのチェーン店は多く飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高層マンション、タワーマンションも多く、比較的教育熱心な家庭が多く子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いです。繁華街もなく落ち着いていていい意味で長閑ですがハイソ感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにいくにも便利で、住んでいると他人に言っても嫌味な感じもしないですしとてもコスパはいいです。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
LVSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線しか通っていないが、新宿、新宿三丁目、四ツ谷、赤坂見附といった複数線乗り入れの駅に10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。 東京、大手町、銀座、池袋にも一本で出られる。丸ノ内線のため、本数にも全く困らない。 出入口は複数あり、地上にもすぐに出られる。また、駅から１分かからずにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、診療所、クリーニング屋などには困らない。コンビニ、銀行ATMも複数ある。 大手では、少し歩く（徒歩15分程度の圏内）が信濃町側に慶應義塾大学病院、新宿側に新宿伊勢丹がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、ベローチェ、サイゼリヤ、ガスト、日高屋、バーガーキング、鳥貴族などの大手チェーン店が駅から５分圏内に幾つもあり、食事に困ることは全くない。その他、街中華の店、焼肉屋、蕎麦屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。 新宿通り沿いは多くの店で溢れ、四ツ谷方面にも新宿方面にも選択肢は幾らでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、学習塾の類は四ツ谷側、公園は新宿三丁目側に幾つかある。 新宿御苑も徒歩圏内。御苑の近くにある花園公園は都心にある割に広く、小学生がサッカーをやれるぐらいのスペースはある。 新宿御苑の方に区役所の出張所があり、適宜児童向けのイベントなどをやっている。無料の図書館を利用でき、児童向けから大人向けまで本は幅広に揃っている。学生の自習にも使える。四谷警察では武道を学べる。 駅近くにアンパンマンショップというものがあり、小さい子供の人気スポット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口による治安の差は特にない。 居酒屋、コンビニが多いので、夜も十二分に明るく人出もそれなり。駅前に交番、駅から徒歩５分内に四谷警察が構えているので、安全と言って問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便、公共機関の充実、コンビニや飲食店の多さ、などから考えて生活に困ることは全くない。 |
2022年6月 四谷三丁目駅
姫伽羅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな消防署があり、博物館が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。 |
2022年1月 四谷三丁目駅
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあり、幅広い価格帯の飲食店、カフェ等もあるため近くに住んでいて困る……
四谷グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.76 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 46.45 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 32.13 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
