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賃貸

シャンポワール

総合評価：

4.0 アクセス数： 54

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	87,450円
平均坪単価	＠4,131円
平均m²単価	＠1,250円
上位専有面積	68.82m²：20件
上位間取り	2SLDK：16件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／安倍川駅徒歩9分
JR東海道本線／静岡駅バス20分
鎌田バス停徒歩3分
利用可能路線
『安倍川駅』　JR東海道本線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区鎌田43-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2008年10月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンポワールの口コミ・評判

2024年9月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	駅からも徒歩10分ほどで、周りにスーパーや薬局も多いためとても便利です。

デメリット（1件）

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2024年4月静岡駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要都市として新幹線ひかりも停車し買い物、飲食店も充実しており便利駅周辺にはホテルも多く使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設、百貨店等が多い徒歩圏内に商店街があり楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	静岡グルメは基本食べれる海鮮、お肉、おでん、餃子なのどご当地グルメも多く揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的に住みやすい街だと思うバスの本数は多い
治安	5	メリット	大きな事件等はここ数年聞いてない治安はいい方
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し中心部から離れると安く住みやすさよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年1月静岡駅

とんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静岡駅があります。東海道新幹線、JR東海道線が停まります。タクシーのりばは北口、南口共にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は繁華街となっていて、多数の商業施設があります。病院の数も多いです。駅北のほうが店舗、人共に多いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店は充実しています。様々な種類の店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、その他の学校も多くあります。
治安	4	メリット	治安はいいと思います。駅北に歓楽街があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は店舗が多く、買い物や食事にはとても便利かと思われるます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年10月安倍川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】何年か前に新しくなり、駅にエスカレーターとエレベーターができたので、登り降りがとっても便利……

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（残り197文字）

2019年3月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】在来線、新幹線、バスターミナルと、移動には便利。駅ビルもあり、ファッション、グルメなど困ら……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	ー	68.82
2024年11月	1階	2LDK	南	68.82
2024年9月	4階	2LDK	ー	68.82
2016年4月	3階	2SLDK	南	68.82
2016年3月	2階	2SLDK	南	68.82
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区鎌田の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場安倍川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区鎌田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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シャンポワールの周辺地図

シャンポワールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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Sibelius

住所	静岡県静岡市駿河区鎌田94番12号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩9分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｉｂｅｌｉｕｓ 203	7万円 (6,000円)	無	80,000円	51.13m²	1LDK	2階	南
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プリムローズC

住所	静岡県静岡市駿河区丸子1丁目3番27号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩12分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	976

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グレースヴィラ２

住所	静岡県静岡市駿河区上川原26番16号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩6分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	18
アクセス数	806

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マテール寺田II

住所	静岡県静岡市駿河区寺田73番3号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩8分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マテール寺田II 301	6.8万円 (-円)	無	無	54.57m²	2LDK	3階	東
	マテール寺田II 203	6.8万円 (-円)	無	無	54.57m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ランセ・ハイカムール

住所	静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目14番1号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	345

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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