タント31
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,047円 |
| 平均坪単価 | ＠9,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,947円 |
| 上位専有面積 | 25.27m²：10件 30.32m²：7件 22.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
タント31の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区青戸3丁目26-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
-
小学校区域
葛飾区立中青戸小学校
-
中学校区域
葛飾区立青戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【タント31の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
タント31の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
通勤・通学時間が短くなることが多い。 ・ 商業施設など生活に必要な施設が多い。 ・ 人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心。 ・ 比較的売却しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに立石の商店街があり、生活世品に困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ペットが来られないようにするときに使う柵まで用意していましたね（笑） あと、タワーマンションの周囲には公園が少ないので、子供を遊ばせる場所を見つけるのも大変でした。結局子供の危険や成長のことを考えて、都内近郊に戸建てを構えることにしました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 共用設備の豪華さに憧れた部分もあって入居を決めたのに、全然使えないのであれば多額の家賃を支払っている意味もないとの判断で引っ越しを決意しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | タワーマンションに住んでみて一番のストレスが、やっぱり朝の通勤時のエレベーターラッシュですね。混むのなんのって….. |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 青砥駅
ひさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、ロッテリア、牛丼なとチェーン店がたくさんあった |
|---|---|---|---|
2024年7月 青砥駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ジャンクション駅なので何でも止まる 京急線直通の始発電車がある 成田空港へも羽田空港へも快速で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユアエルム青戸店 リブレ京成 青砥駅前店 ヨークマート 青戸店 葛飾青戸郵便局 健康プラザかつしか（葛飾区保健所） テクノプラザかつしか かつしかシンフォニーヒルズ タカキュー青戸店 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター などの最寄り駅 アリオ亀有行きの無料シャトルバスが出てる 大抵のものはユアエルム内で買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店もある チェーン店は松屋、ロッテリア、日高屋、バーミヤン、ケンタッキー等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はそこそこ数があり、駅近くに充実している 駅にはエスカレーターもエレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな主要道路まで離れているのと飲み屋街でもないので、乗降人数の割には比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野方面にも銀座方面へもアクセス出来るので、電車移動でのオフィス街への利便性はかなり良い |
2022年2月 青砥駅
【メリット】 駅周辺は飲食店も多く活気があって便利です。
治安も良いので是非お立ち寄り下さい！……
2022年1月 青砥駅
【メリット】 人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあま……
タント31の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.27 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.27 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.27 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | 22.2 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 30.32 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区青戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■青砥駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.27～30.32㎡｜26.95㎡ | 76,666円｜9,456円/坪 |
| 2階～2階 | 22.2～30.32㎡｜26.55㎡ | 77,571円｜9,770円/坪 |
| 3階～3階 | 22.2～30.32㎡｜25.05㎡ | 77,000円｜10,225円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～30.32㎡｜26.44㎡ | 78,500円｜9,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.2～30.32㎡｜26.33㎡ | 76,466円｜9,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
