ベルノス34の外観
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ベルノス34のエントランス
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ベルノス34のエントランス
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ベルノス34のその他
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ベルノス34の周辺：その他「マルエツプチまで330m」
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ベルノス34の周辺：その他「ヤマザキまで130m」
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ベルノス34の周辺：その他「上小松図書館まで350m」
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ベルノス34の周辺：その他「佐久間病院まで350m」
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ベルノス34の周辺：その他「東新小岩郵便局まで270m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,641円 |
| 平均坪単価 | ＠8,997円 |
| 平均m²単価 | ＠2,722円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：25件 44.16m²：13件 52.25m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 1K：10件 1DK：6件 |
ベルノス34の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩30分
京成押上線／京成立石駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩3丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルノス34の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルノス34の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルノス34の口コミ・評判
2021年6月
よしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり防犯面に関しては問題ない。24時間ゴミ出しが可能であり、管理人さんがいつも掃除をしてくれるので清潔に保っている。また平置きの駐車場があるので車をお持ちの方にとってはとてもいい物件と言えます。エレベーターに関しては2つあるので比較的待ち時間は少ないです。ただ宅配ボックスは少ないので少し不便には感じることがあります。2階にあるフィットネスクラブは24時間営業していますのでとても便利です（使用するには別途契約が必要となります）バルコニーが比較的広いので外に椅子を置いて休んだりすることもできます。インターネットに関しては特に問題ないと思います。ゲストルームはありませんので、親戚等が遊びにいらっしゃる場合は駅前のホテルを利用していただいております。コンビニは近くにセブンイレブンがありますので特に不便に感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たかしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新小岩で生活に困ることはないです。北口もごちゃごちゃしておらず住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新小岩北口にたつみデッキがあるため、徒歩時間の半分以上は雨に濡れずに帰れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
独特な外観は気に入っています。 スペースに余裕があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な仕様です。リビングは広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近く、駅前にスーパー等店舗が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園や児童館もちかくにあり、満足しています。 駅前に病児保育で預けられる病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
chitonaa92さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武快速の停まる新小岩駅から徒歩8分だが、東北広場を通ってアクセスすること、信号が1つしか無いことから、体感は8分よりもかなり短い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新小岩駅
sunnyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体1時間ほど移動すれば首都圏内どこでも行けるというイメージです。 新宿も渋谷も池袋も東京も千葉も！ 鈍行も快速も止まるからなんだかんだ駅に着いて10分待つ事はほとんどないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食糧・日用品の買い出しには困りません。大体のお店は揃ってるし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店も個人の飲食店も結構あるかなと思います。おしゃれな店は少ないですが、大衆受けなお店が多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に徒歩15分ほどに大学までの学校がそろっております。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 見守りパトロールと表記してある自転車をたくさん街中で見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては値段相応で住みやすいです。 |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 総武快速線が止まることは一番のメリット。新宿東京駅まで一本で行けるので。かなりメリットがあ……
2021年11月 平井駅
【メリット】 商店街はがすごく長くてとても買い物に適しています。人の住みやすい環境ですし、駅から離れてい……
2020年8月 平井駅
【メリット】 駅周辺にはファーストフード店や安いスーパーなどがあり、一人暮らしに適した環境になります。<……
ベルノス34の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.74 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 44.16 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 46.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.97 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 北東 | 46.8 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.74～48.34㎡｜34.02㎡ | 82,600円｜8,208円/坪 |
| 3階～4階 | 39.6～52.25㎡｜45.94㎡ | 106,142円｜7,673円/坪 |
| 5階～6階 | 44.16～52.25㎡｜46.82㎡ | 111,214円｜7,861円/坪 |
| 7階～8階 | 44.16～52.25㎡｜48.55㎡ | 114,454円｜7,822円/坪 |
| 9階～10階 | 44.16～191.85㎡｜87.22㎡ | 161,083円｜7,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～191.85㎡｜63.21㎡ | 127,379円｜7,372円/坪 |
| 東向き | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 112,000円｜7,911円/坪 |
| 西向き | 36.08～39.55㎡｜37.81㎡ | 87,500円｜7,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.74～52.25㎡｜42.2㎡ | 101,688円｜8,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
