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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 新宿 > 東新宿駅 > ヴィラサンベルナール新宿

賃貸

ヴィラサンベルナール新宿

アクセス数： 639

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラサンベルナール新宿の外観：外観・土地

ヴィラサンベルナール新宿の外観：外観・土地
ヴィラサンベルナール新宿のエントランス：エントランス
ヴィラサンベルナール新宿のエントランス：エントランス
ヴィラサンベルナール新宿のその他：その他
ヴィラサンベルナール新宿のその他：部屋画像_その他
ヴィラサンベルナール新宿の室内：その他部屋・スペース
ヴィラサンベルナール新宿の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 60件
平均賃料相場	118,683円
平均坪単価	＠10,831円
平均m²単価	＠3,276円
上位専有面積	42m²：26件 32.93m²：10件 30.4m²：7件
上位間取り	2DK：56件 2K：2件 5LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラサンベルナール新宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／東新宿駅徒歩7分
都営大江戸線／若松河田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅徒歩16分
利用可能路線
『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
『若松河田駅』　都営大江戸線　
『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年3月
総戸数
20戸
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管理会社

小学校区域
新宿区立天神小学校
中学校区域
新宿区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラサンベルナール新宿の【賃貸】物件情報

新着ヴィラ・サンベルナール新宿

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 14.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月若松河田駅

なりんとうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
治安	4	メリット	住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年7月西早稲田駅

わびすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性が高い。新宿・渋谷と池袋に乗換なしで行けるのは無敵。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには、コンビニがファミマ・セブン・ローソンとあり、ミニスーパーのまいばすけっともあるので日用品の買い物には不自由しない。ドラッグストアも2軒あるし、5分歩けばマルエツもある。本屋も早稲田に向かう方には古書街が始まっており、散歩がてら行ける。
飲食店の充実	3	メリット	地元のラーメン屋や中華料理の店が駅の周りに点在する。比較的美味しいカウンターの蕎麦屋もある。ラーメン店はよりどりみどり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	戸山公園が目の前。新宿区のスポーツ施設（プール・ジム）もあり、便利である。地下鉄の駅の戸山公園側の出口にはエレベータがありバリアフリーである。
治安	4	メリット	夜でも人通りが多く・照明も充実しているので不安感はない。外人も多いが、基本学生でありそれほどの不安は感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線内の駅としては新宿・渋谷・池袋10分の利便性もあり、一本は入れば静粛でもあり、生活コストもそれほど高くないので、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2021年12月若松河田駅

くまさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで２駅、飯田橋までも２駅と、大変利便性のよい、新……

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（残り318文字）

2021年11月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に深夜までやってる大型スーパー有ります。コンビニも2軒ほど。
新宿がすぐ隣で……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラサンベルナール新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	南	42
2025年6月	3階	2DK	南	42
2025年5月	3階	2DK	南	42
2025年4月	1階	2DK	南	42
2024年12月	1階	2DK	南	42
…残り55件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西早稲田駅の賃料相場東新宿駅の賃料相場若松河田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西早稲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	16	0	0	0
～15	0	0	25	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィラサンベルナール新宿と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヴィラサンベルナール新宿と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレ・エリール

住所	東京都新宿区新宿7丁目9番27号
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	474

賃貸

パレエリール

住所	東京都新宿区新宿7丁目9番27号
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	718

賃貸

Dreamia東新宿

住所	東京都新宿区新宿7丁目6番22号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分	12.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.78m²	1LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

フェール東新宿

住所	東京都新宿区新宿7丁目
交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
築年数	2014年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	52

賃貸

プラザ小島屋抜弁天ビル

住所	東京都新宿区余丁町8番6号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
築年数	1998年10月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラザ小島屋抜弁天ビル 702	11.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.76m²	1DK	7階	北
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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