レクセル大森ラウンドアーク
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:70件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
レクセル大森ラウンドアークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/大森町駅 徒歩4分
京急本線/平和島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森東2丁目22-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大森第一小学校
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中学校区域
大森東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセル大森ラウンドアークの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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レクセル大森ラウンドアークの【賃貸】物件情報
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レクセル大森ラウンドアークの口コミ・評判
2025年4月
cawcawさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの大森町は京急線の各駅しか止まりませんが、隣には急行が止まる平和島駅があり、当マンションからも徒歩圏内にはなります。平和島は少し騒がしい印象がありますが、大森町の方は駅も綺麗で、程よく人通りがある中でもローカル感もあり雰囲気が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地になるので治安はとても良いと思います。夜も仕事帰りの人がメインな印象です。また、大きな公園だとふるさとの浜辺公園が駅から10分ほど歩くとあり、人工の浜辺ですがとても気持ちよく、春は桜、夏は鮮やかな花を咲かせる木など植栽もちゃんと手入れされています。週末はテントを設置している方達もよく見ます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 詳細は分かりませんが、築年数も古くないのと、オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されいる印象です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的しっかりした造りな印象です。ラウンドした窓が印象的なのと部屋にもよるかも知れませんが、開口部は広めなのではないかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近近くにセブンイレブンがオープンしたのでコンビニが近いのと、マンションの向かいあたりに美味しいお好み焼き屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園が周りに多いので子育てにはおすすめです。隣の平和島の方には大きな商業施設のBIGFUNがあり、ちょっと規模感劣りますが映画館やアスレチックのトンデミ、カラオケのような娯楽施設があります。大森町の方にも自転車で行く距離になりますが、商業施設のマチノマがあり、習い事や病院なども一通り揃っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
メロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から3~4分ととても近いので交通の便が良くて暮らしやすいと思います。。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあるので静かな閑静な住宅街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は良いと思います。シンプルですが素敵です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 陽当たりも良いし間取りの使いかってが良いので暮らしやすいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物も近く便利です。飲食店やドラッグストアなど駅から近いので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が近くにあるので静かな環境に恵まれて子育てには向いていると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
DDDさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近。幹線道路も近くて交通の便がよい。コンビニやスーパーが周辺に豊富。 |
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デメリット(1件)
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森町駅に対する口コミ】乗り降りがかなり多いです。都心部へのアクセスも丁度良い為、住宅街として最適です。駅前にはTSUTAYA、マクドナルド、松屋、すき屋、その他飲食店。少し歩くと、都内としてはかなり安い有名スーパー「OKストア」もあります。品川、大崎近辺で働く方の住まいによさそうです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森町駅
にょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には評判の激安スーパーが2つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。 |
2021年12月 平和島駅
ぼぼさん
1件投稿【メリット】 京浜急行線の特急、急行が停車し、新幹線の停車駅である品川や、飛行機で行く羽田空港へも近く、……
2021年10月 平和島駅
【メリット】 駅の改札を出るとすぐに京急ストアがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。周りにはこじんまり……
2020年2月 平和島駅
【メリット】 運河に面してして公園もあり、海を眺めながらの運動にも散歩にも適しています。スーパー、コンビ……
レクセル大森ラウンドアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区大森東ランキング(31物件中) |
大森町駅ランキング(146物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年10カ月) |
大田区ランキング(613物件中) |
大田区大森東ランキング(6物件中) |
大森町駅ランキング(32物件中) |
レクセル大森ラウンドアークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年9月) |
2階 | 南 | |||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 西 /南 /東 | ||||||
5階 | 西 /北 /東 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 西 /北 /東 | ||||||
9階 | 西 /東 /南 | ||||||
14階 | 西 | ||||||
15階 | 西 |
レクセル大森ラウンドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年5月 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2022年1月 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2021年2月 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2020年1月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年10月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年8月 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年8月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年4月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年4月 | 2017年5月 | 14階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
34 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年10月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年4月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年12月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
45 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
46 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2013年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
48 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
49 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
50 | 2013年1月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2012年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
52 | 2012年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
53 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
54 | 2012年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
55 | 2012年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
56 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2011年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
58 | 2011年2月 | ー | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
59 | 2010年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
60 | 2010年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
61 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
62 | 2009年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
63 | 2009年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2009年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
65 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
66 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
67 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
68 | 2009年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
69 | 2009年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
70 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り50件 |
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平均 | 8階 | 68.97㎡ | 12.52㎡ | 4,385万円 | @212万円 | @64万円 | 11,912円 167円 |
15,661円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセル大森ラウンドアークの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区大森東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
レクセル大森ラウンドアークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 68.42 | |||||||
2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 76.99 | |||||||
2022年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 68.42 | |||||||
2021年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 72.89 | |||||||
2019年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 68.42 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセル大森ラウンドアークの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区大森東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■平和島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: