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賃貸

ラ・メゾン・ラブリーズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 891

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	117,631円
平均坪単価	＠10,217円
平均m²単価	＠3,091円
上位専有面積	38m²：7件 40m²：5件 36.6m²：3件
上位間取り	1LDK：16件 2DK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メゾン・ラブリーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩8分
利用可能路線
『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年1月
総戸数
小学校区域
新宿区立天神小学校
中学校区域
新宿区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾン・ラブリーズの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅、さらに頑張れば新宿駅まで歩ける距離なので交通の便はいいと言える。家賃は新宿とあまり変わらない。住みやすさ重視の人にはお勧め。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新宿御苑前駅に対する口コミ】買い物施設、病院などは徒歩圏内に数か所あり便利。閑静な住宅街なので治安は良い。どこに行っても静かな印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新宿御苑前駅に対する口コミ】数は多くないがお洒落なレストラン、カフェがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新宿御苑前駅に対する口コミ】学校は周辺に多く、道路、歩道も広いところが多いので暮らしやすい。

新宿御苑前駅のデメリット（4件）

新宿御苑前駅の総合レビュー

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2024年6月新宿三丁目駅

くもさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿三丁目は都営新宿線、丸ノ内線、副都心線と乗り継ぎが出来る地下で新宿駅とも繋がっている為アクセスはとても便利。新宿三丁目の地下で多少の遠回りとなっても西武新宿駅、小田急線、京王線とも実は繋がってます雨の日等は地上を歩くより濡れずに済みます。新宿三丁目駅の地上に出たらタクシーは走ってます。靖国通り沿いや明治通り沿いに出たら都バスも走ってます。新宿三丁目駅でも3線の乗り入れがあるのでどの出入口から入るかで改札迄の距離が変わります。因みに1番地下まで降りるのが都営新宿線になります。丸ノ内線、副都心線は伊勢丹や丸井からも近い。丸井から副都心線へ行く場合は地下から行くより地上から改札へ行く方が距離が短い。ビックカメラも地下で乗り入れ出来るので便利。伊勢丹、丸井、ビックカメラは地下から入れます。都営新宿線は急行が止まるのと止まらないのがあるので注意！副都心線は止めります。丸ノ内線は急行無し
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートがあるので生活するには困らない。病院も町医者が多くあり、大きな病院もいくつも近辺に車でだいたい5分くらいにあります。車で5分は大概混むので余裕が必要。お店も遅くまで開いてるので便利。近くに新宿御苑もありそちらの方は静かで緑あります。御苑の隣には図書館もあります。大人の多い図書館なので行きやすく綺麗です。少し歩くと大きなスーパーもあり、店内広々、スーパーの中に喫煙所もあり。新宿三丁と言っても四谷警察署の管轄になり、お巡りさんたちは比較的穏やか。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店には全く困りません。意外と個人店も豊富にあります。ただ、個人店は日曜日休みが多かったりもします。日本食だけじゃなくて多国籍のレストランも豊富にあるので、新宿三丁目に行って決めるという方は上の看板を見上げながらよく探すと思わぬお店に出会えます。気になったら入るべし！
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	新大久保方面や四谷方面に行くと学校等ありますが、大人は不便感じないけど幼稚園等無いからどうなんでしょう。小児科等はあるので保育園とか行かない人が多いのでしょうか。駅のトイレはお子様連れの場合は不便なので利用しない事をおすすめ代わりにデパート等のトイレの方が綺麗です。。広い駅なので構内よく歩く、歩くエスカレーターは無い階段とエスカレーター多い。気をつけてください
治安	5	メリット	治安は良くも悪くもない飲み屋街の方へ行くと治安は悪い新宿三丁目の交差点に交番はありますが、夜は人が少ない出動がイマイチ遅い。ですが安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はほぼないのかと。家賃は新しい所と古い所で変わりますが基本高いです。駅から離れると暗いけど静かです。新宿三丁目からバスで2駅位の所だと静かで公園もあったりします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・698文字）

2022年7月新宿御苑前駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗る車両を選べば改札がめちゃくちゃ近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩けばイトーヨーカドー、coop、まいばすけっとがある。コンビニは多い。駅周辺にいくつか診療所がある。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街なので美味しいランチやお弁当を提供しているお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新宿御苑がある。入園しなくても周辺を歩いていればある程度自然に触れられる。
治安	3	メリット	街全体は綺麗にされている印象がある。夜遅くに一人で歩いていても特に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿御苑が近くにあり、コンビニや診療所が多く利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年1月新宿三丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で副都心線乗り換えができるのがとても良いです。改札を出るとすぐに地上に出なくても……

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（残り221文字）

2018年10月新宿三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には百貨店や映画館や書店等が建ち並んでいますので、いろいろな物をすぐに買えます。丸の……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾン・ラブリーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	1LDK	南西	40
2023年11月	2階	1LDK	南	38
2023年11月	3階	1LDK	南	36.6
2021年12月	3階	1LDK	南西	40
2021年6月	3階	1LDK	南	36.6
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前駅の賃料相場新宿三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新宿御苑前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	1	10	0	0	0	0
～15	0	5	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エヴァーグリーン新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目4-7番7
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	65

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ティアラ新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目3番15号
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	542

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ZESTY東新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目15番20号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 ZESTY東新宿	15万円 (15,000円)	無	1ヶ月	37.6m²	ワンルーム	4階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ゼスティ東新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目15番20号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

賃貸

コスモス新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目4番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	48

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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