シャルール新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,604円 |
| 平均坪単価 | ＠13,179円 |
| 平均m²単価 | ＠3,987円 |
| 上位専有面積 | 30m²：75件 36.39m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1DK：21件 |
シャルール新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
39戸
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルール新宿の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歌舞伎町が徒歩圏内 東新宿駅から徒歩5分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 職安通りと区役所通りの交差点にあるので、タクシーは拾いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は問題なしです。総合的に良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の音は気にならないです。日当たりも良好で、洗濯物もスグ乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一階にファミマがあり、とても便利。またドン・キホーテも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公立の小学校、幼稚園がある。全く問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東新宿駅
ジローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線と都営大江戸線が利用でき、渋谷、新宿、池袋へのアクセスに非常に便利です。終電も０時まであるので比較的利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | B3出口のすぐ近くにドラッグストアやコンビニ、スーパー、飲食店などが揃っており、すごく便利。新大久保にも徒歩４、５分で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くの種類があり、チェーン店やリーズナブルなお店が多数ある。歩いて５分の新大久保には韓国料理や焼肉店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに広い公園が戸山公園があるため、子供が広いスペースで遊べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東新宿駅周辺は新宿や新大久保と比べると人が少なく、公園の周辺などはとても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高い。物価も都心の近くではあるがそこまで高くない。 |
2022年5月 東新宿駅
リキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と大江戸線の乗り換えができます。地上にでる必要がなく、地下で繋がってるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で病院やコンビニ等あり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大久保が近いので、食べ物やさんも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいので、通学などはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察もよく見かけますし、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に歩いていけるし、トータルでとても住みやすいです。 |
2022年2月 東新宿駅
【メリット】 副都心線、丸ノ内線をカバーし、地下で移動が出来るので、慣れてくれば目的地を逆算して移動でき……
2021年10月 東新宿駅
【メリット】 再開発が進んでいる駅なので、駅自体が新しい感じがする駅です。駅直結のイーストスクエアビルに……
シャルール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.39 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 112,571円｜12,405円/坪 |
| 4階～6階 | 30～36.39㎡｜31.86㎡ | 117,708円｜12,248円/坪 |
| 7階～8階 | 30～36.39㎡｜32.03㎡ | 118,136円｜12,239円/坪 |
| 9階～10階 | 30～36.39㎡｜30.63㎡ | 118,500円｜12,811円/坪 |
| 11階～12階 | 30～36.39㎡｜31.38㎡ | 121,913円｜12,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～36.39㎡｜31.41㎡ | 118,663円｜12,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
