北口ビレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,347円 |
| 平均坪単価 | ＠6,826円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 32.28m²：17件 37.19m²：7件 36.45m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2K：13件 |
北口ビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩25分
京成押上線／京成立石駅 徒歩32分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西新小岩4丁目41-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
34戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北口ビレッジの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【平井駅に対する口コミ】エスカレーターは上り下りあります。 そこは良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平井駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央総武線各駅停車が利用でき、錦糸町駅や秋葉原駅などに乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実していて、その他昔ながらの活気ある商店街もあるため、日常生活に必要な物資を購入することに困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ガストなど）やファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールなど）といった飲食チェーン店が揃っていて、個人経営のお店も多くあります。居酒屋も結構多く営業していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が多く設置されていて、子育て環境が整備されている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があって、何かあった時には安心です。 大きな繁華街ではないため、治安もいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、23区の中でも安めだと思います。 商業施設も飲食施設も充実していて便利、大きな川（旧中川と荒川）に挟まれた下町情緒が残るのんびりとした地域のため、過ごしやすく、コスパはいいと思います。 |
2023年12月 新小岩駅
コマさんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速が両方使える。駅前が再開発中で発展が期待される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | もっといろいろな施設がほしい。駅前のパチンコ屋がどんどん潰れているので期待。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以外にいろいろある。そして値段が安いお店が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり良くないと言われているか、巻き込まれることはないのでそれほど悪いと思わない。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人商店で買い物するとかなり安い。お店を選べばかなりお得。 |
2023年9月 新小岩駅
えいたろさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるわりに駅も空いていて、家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出張所が駅ビルにできる為、戸籍謄本の取得等が簡単になる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ、てんや、マクドナルド等、単価の安い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育園が多く、子育てに適した環境である。また、赤ちゃんの駅も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は日本刀を振り回している人や、発砲事件もあったようだが、裏社会の人は、一切見なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるわりに、家賃は凄く安い。 |
2022年9月 新小岩駅
sanaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にもすぐ行けるし、横浜にも一本でいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが二つ、マックや松屋もあり、生活には困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、ミスド、マック、サイゼリヤ等も充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや保育園が近くにあり、しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪や面倒なことは起こらない印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い方だと思います。多分5-6万くらい |
北口ビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.23 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 32.28 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 35.23 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 南 | 32.28 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.28～39.66㎡｜35.03㎡ | 68,230円｜6,466円/坪 |
| 3階～3階 | 32.28～36.45㎡｜34.04㎡ | 69,800円｜6,799円/坪 |
| 4階～4階 | 32.28～39.66㎡｜34.85㎡ | 69,400円｜6,620円/坪 |
| 5階～5階 | 32.28～39.66㎡｜35.97㎡ | 71,500円｜6,675円/坪 |
| 6階～6階 | 32.28～39.66㎡｜34.55㎡ | 69,818円｜6,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～37.19㎡｜34.38㎡ | 69,730円｜6,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.28～39.66㎡｜35.45㎡ | 68,941円｜6,472円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
